KienhuisHoving informeert Bouwen over de grens De Duitse economie groeit, in het bijzonder op het gebied van machinebouw, chemie en energie. Ook de bouwsector laat een sterke groei zien en biedt daardoor kansen voor Nederlandse adviesbureaus en bouwbedrijven. In 2016 was de omzet in de bouwbranche ongeveer 111 miljard euro. De verwachting is dat deze omzet dit jaar tot 115 miljard euro zal stijgen. Voor het jaar 2019 wordt zelfs een omzet van 121,5 miljard euro verwacht. Gelet op de huidige economische ontwikkeling heeft de “Hauptverband der deutschen Bauindustrie” zijn prognose recentelijk naar boven gecorrigeerd. Vooral de woningbouw en bouwprojecten van de overheid zijn verantwoordelijk voor de goede vooruitzichten in de bouwsector. Het Duitse ministerie van verkeer beoogt tot en met het jaar 2030 een bedrag van bijna 270 miljard euro uit te geven, waarvan circa 141 miljard euro bestemd is voor onderhoud en reparatie van bestaande wegen en ruim 98 miljard euro voor uitbreiding en nieuwbouw. Naast mogelijkheden kent de Duitse markt natuurlijk ook risico´s. Overheidsopdrachten worden, net als in Nederland, door middel van aanbestedingsprocedures verstrekt. Echter, anders dan in Nederland is er niet één aanbestedingswet, maar gelden er diverse Duitse wetten en verordeningen, zoals de Duitse mededingingswet (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen), de Duitse publiekrechtelijke aanbestedingsverordening (Vergabeverordnung) en algemene voorwaarden voor de bouwbranche (VOB/A). Bij de bouw van spoorwegen kan tevens de Duitse zogenaamde “Sektorenverordnung” van toepassing zijn. Om succesvol te zijn op de Duitse markt, is het essentieel om de eigen offerte af te stemmen op deze wet- en regelgeving. Er kunnen ook risico’s ontstaan nadat de opdracht is gegund, bijvoorbeeld wanneer door gewijzigde omstandigheden meerwerk en/of een verlenging van de bouwperiode noodzakelijk is/zijn. Uiteraard moeten alle formaliteiten en termijnen in acht worden genomen om zich alle rechten voor te behouden en de aanneemsom te kunnen aanpassen. Op 1 januari 2018 treedt er in Duitsland een wetswijziging in. Aan het Duitse Burgerlijk Wetboek (BGB) wordt een nieuw hoofdstuk toegevoegd dat specifieke regelingen voor Deze column is geschreven door: Andreas Kleefisch, BAUMEISTER Rechtsanwälte Partnerschaft mbB Münster, Duitsland. Mail: kleefisch@baumeister.org Jan Raming, LL.M. (Auckland), BAUMEISTER Rechtsanwälte Partnerschaft mbB Münster, Duitsland. Mail: raming@baumeister.org 99 bouwcontracten en contracten met adviseurs bevat. Deze regelingen zijn weliswaar gebaseerd op de huidige wet- en regelgeving en rechtspraak, maar zij bevatten ook diverse afwijkingen en vernieuwingen. Zo wordt een kort geding procedure geïntroduceerd voor het beoordelen van wijzigingen en aanpassingen van de aanneemsom. Het is de vraag hoe men in de praktijk met deze wijzigingen zal omgaan en hoe rechters hierover zullen oordelen. Desondanks is het raadzaam om nu al kennis te nemen van deze nieuwe regelingen zodat risico’s zoveel mogelijk worden beperkt en men in staat is om de kansen op de Duitse markt optimaal te gebruiken. Voor meer informatie of advies kunt u contact opnemen met BAUMEISTER Rechtsanwälte in Münster, advocatenkantoor gespecialiseerd in het bouw- en aanbestedingsrecht en samenwerkingspartner van KienhuisHoving advocaten en notarissen.
12 Online Touch Home