Marco Hengst, Intervest Offices & Warehouses ‘Wij willen in goede en slechte tijden naast de klant staan’ Het Belgische Intervest timmert flink aan de weg. Een bijkomend dc kwam eind vorig jaar gereed in Eindhoven Flight Forum en in Roosendaal is er in april van dit jaar een dc van 28.600 m2 . afgewerkt. Logistieke sites in Vuren, Nijmegen en Venlo werden aan de vastgoedportefeuille toegevoegd. En in Genk (B) startte de ontwikkeling van Genk Green Logistics, een site van 250.000 m2 “W at onze locaties kenmerkt, is dat ze allemaal aan gekende logistieke assen liggen”, legt Marco Hengst uit. Hij is chief investment officer van Intervest Offices & Warehouses: “Met onze oriëntatie op logistieke clusters en de sterke geografische focus onderscheiden wij ons voor onze klanten en zorgen we voor synergie.” Beursgenoteerd Intervest is een Belgische beursgenoteerde gereglementeerde vastgoedvennootschap die zich richt op kantoren en logistiek vastgoed. De totale omvang van de vastgoedportefeuille bedroeg eind vorig jaar 893 miljoen euro met een totaal aantal verhuurde vierkante meters van bijna één miljoen. “We zijn beursgenoteerd en hebben daardoor vrij gemakkelijk toegang tot de kapitaalmarkt, waardoor we relatief eenvoudig kunnen investeren in nieuwe projecten.” Intervest richt zich op klanten uit allerlei sectoren; het draait om locaties met voldoende logistiek potentieel, nu of in de nabije toekomst. “Wij bieden bestaande gebouwen, ontwikkellocaties en sale- en lease back-constructies, al dan niet in combinatie met nieuwbouw.” Built-to-suit “We schuiven in Nederland steeds meer op richting built-to-suit, waarbij we specifiek ontwikkelen op basis van de noden van de klant. Naast onze recente aanwinst in Venlo hebben we bijvoorbeeld een perceel van 1,7 ha waarop we een dc van 10.000 m2 specifiek voor een klant kunnen ontwikkelen.” In Den Bosch werkt Intervest aan een herontwikkeling voor stadsdistributie. In Genk (België) ontwikkelt het samen met Groep Machiels ‘Door volop aanwezig te zijn in een beperkt geografisch gebied kun je meerwaarde bieden aan je klanten’ 42 - Logistiekvastgoed 2020
43 Online Touch Home