19

Nazli Esen teamleider verhuur/verkoop Woonstichting ‘Thuis’ Eindhoven Marly van de Griendt Boumij Makelaars ’s-Hertogenbosch Sandra Muller seniorenmakelaar gemeente Rotterdam Alfred De Kleermaeker De Kleermaeker makelaars Afdelingsvoorzitter NVM Het Gooi Huizen “Het verhuizen naar een passende woning moet passen bij de bewoner. Ook wij zien ouderen in eengezinswoningen die volgens ons passender zouden wonen in een gelijkvloers huis. We vinden het belangrijk om ouderen te informeren en mee te denken over de mogelijkheden die er zijn. Ons doel is de belemmeringen om te verhuizen weg te halen. We zitten nog in een experimentele fase, waarin we kijken wat het beste werkt. Dat doen we samen met externe partners die zich bezighouden met seniorenhuisvesting. We willen zo goed mogelijk aansluiten bij de wensen en behoeften van ouderen. Het inzetten van een makelaar die zich volledig ‘ Oud󰈩󰈸󰇵 󰈋u󰉉r󰇷󰇵󰈹 be󰈥󰈀󰇽󰈘t 󰉛e󰈘f’ richt op de huisvesting van ouderen kan hierbij waardevol zijn. Dit doen wij overigens nog niet. Belangrijke kanttekening is dat wij de begeleiding van ouderen volledig vrijwillig inzetten. Als een oudere om wat voor reden dan ook niet wil verhuizen, willen we de juiste ondersteuning bieden in het passend maken van de huidige woning, voor zover dat mogelijk is.” “De doorstroom van ouderen is laag. Vaak blijven zij ook na vertrek van kinderen wonen in eengezinswoningen. Belangrijke redenen zijn financiën en honkvastheid. Ouderen willen hun eigen buurt niet verlaten. Ondertussen zet de verstedelijking door en hebben jongeren die willen samenwonen en een gezin starten grote moeite ‘ Ni󰈩󰉊we 󰉒󰈡󰈢󰈞vo󰈸󰈛󰈩n 󰈝󰈢󰇶ig 󰈎󰈝 be󰈔󰈩󰈞d󰇵 o󰈚󰈈󰈩v󰈏󰈝󰈈’ passende woonruimte te vinden. Om ouderen toch te verleiden te verhuizen en ruimte te creëren op de woningmarkt, zijn nieuwe woonvormen nodig binnen de vertrouwde en bekende omgeving. Eén van de mogelijkheden is het creëren van ‘ouderenhubs’ door het splitsen van grote seniorenwoningen. Dit geeft ouderen financiele voordelen (kleiner en passend wonen), draagt positief bij aan de sociale cohesie en brengt de mogelijkheid om (toekomstige) zorg efficiënt te organiseren. Het vraagt om een andere manier van kijken en werken. Van projectontwikkelaars en woningcorporaties, maar ook van makelaars. Zij zullen zich moeten specialiseren om aan de specifieke behoeften en wensen van ouderen te kunnen voldoen. Een loket voor wonen, zorg en welzijn zou hierbij een goede toevoeging zijn”. “De seniorenmakelaar wil ouderen stimuleren tijdig na te denken over hun toekomstige woonwensen en hen waar nodig ondersteunen bij het zoeken naar een nieuwe woning of hun huidige woning geschikt te maken. We gaan hierbij natuurlijk niemand verplichten of overhalen, maar we kunnen ouderen wel bewust maken. Als ouderen in een eengezinswoning wonen, is doorstromen naar een gelijkvloerse woning wellicht een mooie optie. En dat biedt uiteraard weer ruimte op de woningmarkt voor andere doelgroepen. Ook kan het voor ouderen prettig zijn dichter bij bepaalde voorzieningen te gaan wonen. De gemeente Rotterdam werkt aan de totstandkoming van ouderenhubs, een centrale plek in de wijk, ' Oud󰈩󰈸󰇵󰈞 he󰈗󰈦󰈩n na󰈀󰈸 󰈢u󰇶󰈩r󰇵󰈝󰈋ub󰈻 te 󰉏󰈩󰈹h󰉊i󰉛󰈩󰈞’ met allerlei voorzieningen voor ouderen. Denk bijvoorbeeld aan geschikte woningen, een huisartsenpost, gezamenlijke activiteiten en een wijkrestaurant. Zorg en welzijn kunnen hier slimmer worden georganiseerd door versnippering van zorgbudgetten tegen te gaan. De seniorenmakelaar is een project gefinancierd vanuit de gemeente Rotterdam en vijf Rotterdamse woningcorporaties.” “Ook voor de koopsector en buiten de steden. Daarom begon NVM vorig jaar de campagne ‘Is dit het moment?’, om makelaars te enthousiasmeren bijeenkomsten te organiseren, waarbij een makelaar, notaris en hypotheekadviseur met ouderen mogelijkheden bespreken hun (grote) huis in te ruilen voor een passende (senioren)woning. Landelijk zijn al zo’n vijftig bijeenkomsten georganiseerd. Wijzelf hadden twee dagen met ieder 60 belangstellenden! En wij zitten ook met de landelijke en gemeentelijke politiek aan tafel, ‘ Ver󰈀󰈝󰉄w󰈢o󰈸󰇶󰈩l󰈏󰈑󰈕he󰈎󰇷 󰉐󰇽n a󰈗󰈘󰈩 ma󰈔󰈩󰈘󰇽ar󰈻' om te kijken hoe de gemeenten hierin kunnen participeren met visie en een aantrekkelijker grondbeleid, om meer seniorenwoningen te bouwen. En het kan. Kijk naar De Knarrenhof in Zwolle, een mooi initiatief van een groep enthousiaste bewoners. In den lande zijn ook andere initiatieven, bijvoorbeeld ‘studentenhuizen’ voor ouderen, opgekochte woningen die tot woongemeenschap worden getrans

20 Online Touch Home