4

kort EDITORIAL AANDEEL KOPERS IN LANDELIJK GEBIED AFKOMSTIG UIT (ZEER) STERK STEDELIJK GEBIED Wadden foto: Sjoukje Kilian Ecuador, Thailand en Kenia zijn ongetwijfeld mooie landen om te ontdekken. Maar dichterbij bieden eilanden als Vlieland en Schiermonnikoog ook veel moois. Het vakantiegevoel begint op de boot. Aan dek met de wind door de haren, het geluid van meeuwen, het vasteland dat langzaam uit beeld verdwijnt. Op het eiland stap je in een andere wereld. Door toedoen van dat ene virus zijn meer mensen gaan beseffen dat vakantie in eigen land zo gek nog niet is. De markt voor recreatiewoningen (artikel vanaf p. 18) sluit daarbij aan. De belangstelling voor een tweede huisje is booming. Uit NVM-cijfers blijkt dat ruim 7.300 vakantiehuizen vorig jaar van eigenaar wisselden: een stijging van liefst zeventig procent ten opzichte van 2019. De Waddeneilanden zijn populair. Op Ameland hebben de recreatiemakelaars het daardoor niet makkelijk. Een van hen: “Ik ken een kantoor hier dat nu op 0 transacties staat, want er valt niks meer te verkopen.” Het aanbod is dus net zo krap als op de ‘gewone’ koopmarkt én de huurmarkt. Volgens Maria Molenaar (aan het woord vanaf p. 14) biedt het bouwen van middenhuurwoningen door woningcorporaties soelaas. “Daarmee bevorderen we de doorstroming en komt er ruimte voor starters.” Alleen moet het bouwproces dan wel drastisch sneller worden, betoogt zij, en moeten de bouwkosten omlaag. Twee punten die niet zomaar te realiseren zijn. ‘ Me󰈩r 󰈚󰇵󰈞se󰈝 󰉜󰈎j󰈝 󰈈󰇽an 󰇼󰈩󰈼󰇵ffen 󰇷󰈀󰉄 va󰈔󰈀󰈞t󰈏e 󰈎󰈝 󰇵i󰈈󰈩n 󰈗󰇽󰈞d 󰉛o 󰈈󰈩k 󰈝󰈢󰈈 ni󰈩󰉃 󰈏󰈼’ Steeds meer mensen en partijen zetten de woningnood op de kaart. De nieuwe beweging Het Woonprotest gaat letterlijk de barricaden op. Makelaar Edwin Brockhoff (zie p. 35) richt zich in een brief tot onze demissionair premier. We gaan zien wat dit soort acties opleveren en wat daarvan terug te vinden is in de plannen die op Prinsjesdag naar buiten komen. Intussen is het in dit jachtige bestaan goed om geregeld ontspanning te zoeken, bijvoorbeeld op een Waddeneiland. Daarvoor is een tweede huis geen noodzaak. Elsie Schoorel Elsie@vastgoedactueel.nl 4 VASTGOED ACTUEEL | september 2021 2013 2021 14% 24% Bron: Het Kadaster ONLINE Dataplatform Realstats gelanceerd Woningplatform Pararius en data-analysebedrijf Clappform hebben een nieuw dataplatform gelanceerd: Realstats. Dit platform stelt datasets en data-analyses ter beschikking aan organisaties met vraagstukken over de lokale huurmarkt. Met behulp van Realstats kunnen vastgoedprofessionals investeringsrisico’s beperken en huuropbrengsten optimaliseren. Hoe zullen de huurprijzen in een bepaalde buurt zich ontwikkelen? Aan welk woningtype is veel behoefte? Is een nieuwbouwproject op een bepaalde locatie de investering waard? Met datasets en op maat gemaakte informatieproducten maakt Realstats trends en ontwikkelingen op de Nederlandse huurwoningmarkt inzichtelijk. Analyses en inzichten worden aangeboden via dashboarding en API-koppelingen. Om de modellen te tr

5 Online Touch Home