7. Gebruikseisen gebouw 7.1. Vormfactoren Aangezien de diverse bouwkundige elementen (vloeren, gevels, daken, binnenwanden etc.) ieder hun eigen kostprijs kennen, is het van belang te weten hoe deze zich in het ontwerp ten opzichte van elkaar verhouden. De verhoudingen van deze elementen moeten zodanig zijn dat het gebouw binnen de (genormeerde) investeringskosten c.q. het beschikbare budget gerealiseerd kan worden. Daarbij hebben de vormfactoren van het gebouw ook veel invloed op het bereiken van de doelstelling met betrekking tot duurzaamheid. Het gebouw dient daarom zo compact mogelijk te zijn van opzet en te worden gerealiseerd in één bouwlaag. In de ruimtelijst (bijlage 2) wordt een opsomming gegeven van ruimten die deel uitmaken van het zogenaamde gebruiksoppervlak of functioneel nuttig oppervlak (fno) van het gebouw. Dit ruimteprogramma moet voor wat betreft het gebruiksoppervlak in het ontwerp van het gebouw worden gerealiseerd. Optelling van het gebruiksoppervlak, m² oppervlak constructies, m² technische ruimten en m² circulatieruimte mag niet leiden tot een overschrijding van het brutovloeroppervlak (bvo). Het brutovloeroppervlak kan gezien worden als taakstellend door inventief om te gaan met voornamelijk de circulatieruimte in de opzet van het gebouw. Naast het bovenstaande is er rekening gehouden met de volgende vormfactoren: • Bruto vloeroppervlakte begane grond/bruto vloeroppervlakte: min. +/- 0,75 • Bruto geveloppervlakte/bruto vloeroppervlakte: • 'Open' geveloppervlakte/bruto geveloppervlakte: • Binnenwandoppervlakte/bruto vloeroppervlakte: • 'Open' binnenwandoppervlakte/binnenwandoppervlakte: • Bruto dakoppervlakte/bruto bebouwd oppervlak: • 'Open' dakoppervlakte/bruto dakoppervlakte: +/- 0,70 +/- 0,35 +/- 0,90 +/- 0,18 +/- 1,00 +/- 0,00-0,02 Het gebouwontwerp dient gerealiseerd te worden binnen de range van bovenstaande vormfactoren. 7.2. Vrije hoogte ruimten De vrije hoogte van de in het ruimteprogramma genoemde ruimten dient minimaal conform het technisch PvE uitgevoerd te worden. Te weten: • Groepsruimten: • Centrale ruimte: • Kantoren, spreekkamers: • Bergingen: • Gangen: • Sanitaire ruimten: • Sportzaal: conform Frisse Scholen 4,0 meter. minimaal 2,6 meter. minimaal 2,7 meter. minimaal 2,6 meter. minimaal 2,6 meter. minimaal 5,0 meter. 7.3. Daglicht Naast de onderlinge ruimterelaties bepaalt met name de eis van daglichttoetreding en geluidwering de situering van een bepaalde ruimte. Hieronder volgt een overzicht van ruimten waar daglicht vereist is: Daglichttoetreding Ruimtetype Groepsruimten Centrale hal Leerplein Slaapruimte Personeelsruimte Kantoren/Arbo-werkplekken Kantine en bar Spreekkamer Grote zaal Kleine zaal Aanlandplekken Keuken Wachtruimte (zorg) Behandelruimten en oefenruimte (zorg) Bergingen Technische ruimten Verkeersruimten X X X X X X X X X X X X X Vereist X X X Niet vereist Gewenst X Referentie: 1694402-0093.0.1. Pagina 21 van 29
201 Online Touch Home