huurders. Ze zijn duurzaam, energiezuinig en passen binnen de dorpskern(en). Daarnaast houden we rekening met de omgeving, zodat de woningen bijdragen aan het karakter van het gebied.” Bij elk project wordt er gekeken naar hoe de woningen niet alleen aansluiten bij de huidige behoeften, maar ook bij toekomstige ontwikkelingen. “Een woning moet een investering zijn die generaties lang meegaat,” benadrukt Arnold. “Het gaat erom duurzame keuzes te maken die esthetisch en functioneel blijven bijdragen aan de leefomgeving.” MAATWERK UIT DE FABRIEK: PREFABPRODUCTIE BIJ FRISO Een belangrijke troef in de samenwerking is de prefab productie van Friso. In de moderne fabriek van Houkesloot Toelevering, onderdeel van Friso Bouwgroep, worden maatwerk prefabelementen vervaardigd, waaronder houten kozijnen, houtskeletbouwelementen, en betonelementen. Gerard legt uit hoe deze aanpak het bouwproces versnelt en tegelijkertijd de kwaliteit waarborgt. “Prefab stelt ons in staat om snel en efficiënt te bouwen,” zegt Gerard. “De elementen worden in de fabriek volledig voorbereid, inclusief spouwisolatie en afgelakte Accoya buitenkozijnen met beglazing, waardoor een hoge luchtdichtheid wordt gerealiseerd. Hierdoor kunnen we op locatie sneller werken, zonder in te leveren op maatwerk of kwaliteit.” Arnold voegt toe: “Wat deze aanpak zo waardevol maakt, is de flexibiliteit. We kunnen woningen ontwerpen die passen bij de specifieke wensen van onze huurders, terwijl we profiteren van de voordelen van prefabbouw: snelheid, precisie en duurzaamheid. Voorbeelden hiervan zijn projecten in Hallum, Berltsum, Menaam en Bitgummole. Op vier locaties waren verschillende uitvoeringen van woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens en levensloopwoningen gepland. Deze zijn niet gelijktijdig gestart, maar wel binnen de gestelde werkbare dagen gerealiseerd. Dat was niet mogelijk geweest, (zie kader) zonder prefab. Hierbij helpt het Friso Bouwconcept in de bouwsnelheid.” INNOVATIE DOOR SAMENWERKING De sleutel tot succes bij deze projecten ligt in de open samenwerking tussen de betrokken partijen. Gerard legt uit: “We werken bij het project in Bitgum volgens een bouwteamconcept waarbij we al in een vroeg stadium meedenken over het ontwerp. Hierdoor ontstaan oplossingen die praktisch uitvoerbaar zijn én aansluiten bij de wensen van de opdrachtgever.” Rudolf voegt toe: “Bijvoorbeeld bij de levensloopbestendige woningen: we hebben gekozen voor een ontwerp met een piramidekap, wat zowel esthetisch als functioneel voordelen biedt. Met een standaard zadeldak is er op de verdieping meer ruimte, maar dat is in dit geval ongewenst. Het huis wordt dan duurder om te huren en bovendien betekent meer gebouw meer bouwkosten en hogere energiekosten voor de bewoner.” Deze processen laten zien hoe innovatie en praktijk elkaar kunnen versterken. Daarnaast speelt duurzaamheid een grote rol in de i “Prefab stelt ons Hoofd calculatie Friso Bouwgroep n staat om snel en efficiënt te bouwen Gerard Visser
41 Online Touch Home