De komende tijd wordt één van de oudste gezondheidscentra van Nederland herontwikkeld en fors uitgebreid op de bestaande locatie aan de Molenstraat in Assen Noord. Het gezondheidscentrum werd aangekocht door Healthcare Real Estate Investments CV uit Amsterdam. Architectenbureau Cor Mastenbroek uit BerkelEnschot is verantwoordelijk voor het ontwerp. Deze partij benaderde onder andere aannemersbedrijf Niehof met de vraag of zij openstond voor aanbesteding. Directeur Martin Niehof: “Dit speelde in november vorig jaar, vervolgens kregen we het werk officieel als aanbestedingsproject binnen. Uiteindelijk bleken wij de laagste inschrijver, met dien verstande dat de aanneemsom nog boven het beoogde budget lag. Na een stevige bezuinigingsronde, in samenspraak met onderaannemer Lammerink Installatiegroep Ootmarsum, zijn we eruit gekomen en mochten we dit project op onze naam schrijven. De voorbereidende fase; van Plan van Aanpak tot en 36 met de opdracht speelde van december 2019 tot afgelopen maart. Met de aanneemsom gaat 3,9 miljoen euro gemoeid, inclusief de installatiewerkzaamheden.” Martin Niehof: “We hebben voldoende ervaren vaklieden in huis om dit project met eigen mensen te kunnen realiseren.” Langjarige strategie Het nieuwe gezondheidscentrum in Assen Noord biedt zogeheten anderhalvelijns zorg (zie kader) en heeft na de ontwikkeling een totale oppervlakte van circa 2.250 vierkante meter BVO (bruto vloeroppervlakte). De aankoop en ontwikkeling van dit centrum past volgens de investeerder perfect in de langjarige strategie die zij voor ogen heeft met betrekking tot zorg en vastgoed. Extra bouwlaag De werkzaamheden van het project startten eind april. De oplevering van de eerste fase staat in december gepland. De afronding van de tweede en laatste fase zal eind mei 2021 plaatsvinden. Projectleider Herman Bossink: “Het bestaande object wordt uitgebreid met een extra bouwlaag. Zodra deze Bouwen in het Oosten gereed is verhuizen de huidige zorgverleners naar de nieuwe verdieping. Hierdoor blijven zij volledig beschikbaar voor patiënten en hoeven zij derhalve niet te verhuizen naar een tijdelijk onderkomen. Aansluitend wordt de begane grond volledig herontwikkeld. Hierdoor komen er extra ruimten beschikbaar voor nieuwe zorgdienstverleners waaronder het ziekenhuis en de apotheek.” In goede banen leiden Gemiddeld zijn er dagelijks acht tot tien vaklieden, inclusief onderaannemers, werkzaam op de bouwplaats. Volgens Herman Bossink zijn deze onderaannemers nagenoeg allen vaste en hiermee duurzame relaties van Niehof. “Met het oog op de continuïteit en voortgang van het project is dit een niet onbelangrijk aspect. De planning verloopt tot op heden volgens de richtlijnen.
37 Online Touch Home