Jeroen ter Waarbeek stapte in het voorjaar van 2019 in bij het project. Het ontwerp was grotendeels klaar maar diende hier en daar nog te worden doorontwikkeld en uitgewerkt. “En daar hebben wij als bouwer een belangrijke rol gespeeld. Het gaat immers niet alleen om de technische vertaling, maar zeker ook om een solide financiële onderbouwing daarbij te leveren. Groot voordeel was daarbij dat Janssen de Jong en Henk Hamhuis elkaar al goed kenden vanuit het verleden. We hebben diverse malen samengewerkt. Dat zal ongetwijfeld hebben meegespeeld bij de definitieve toekenning van de opdracht aan ons bedrijf.” Na de voorbereidingsfase, die in totaal toch een paar jaar duurde, gerekend van de eerste planvorming, werd de bouw gestart rond de bouwvak van 2019. “Het idee was om het gebouw te realiseren in een tijdsbestek van ongeveer anderhalf jaar en daar zijn we ook in geslaagd. Het werken op basis van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap was voor mij nieuw maar is mij beslist niet slecht bevallen. We hadden een goede organisatiestructuur waarbij ik niet met negentien opdrachtgevers direct aan tafel zat. Men had een VVE met drie mensen samengesteld en die waren ook vertegenwoordigd bij de bouwvergaderingen die we eens per twee weken hadden. Piet ter Burg, een van de drie, verzorgde te terugkoppeling naar de eigenaren en weer terug naar ons. Het is weliswaar iets omslachtiger dan normaal het geval is, maar het heeft nooit tot stagnatie geleid. Bewerkelijker is het wel, maar de samenwerking was goed en in een goede sfeer. Dan heb je minimaal de helft al gewonnen. Qua onderaannemers hebben we vrijwel alleen maar bekenden ingeschakeld. Bedrijven waarvan je weet wat je aan ze hebt. Verreweg het meest gecompliceerde onderdeel van de hele bouw was het gevelstucwerk. Zeg maar het witte gedeelte van de gevel. Dat nam meer tijd en energie in beslag dan we hadden voorzien. Jeroen ter Waarbeek: “Het gebouw is weliswaar niet gasloos, maar qua thermische schil hebben we een hoogwaardige isolatie in De Marsch.” 44 Bouwen in het Oosten
45 Online Touch Home