ook veel van onze planning. We denken met elkaar mee. We starten binnenkort met de werkzaamheden in de funderingen zoals het leggen van de grondkabels en aardelektrodes. Wij zijn in De Liesen verantwoordelijk voor alle elektrotechnische onderdelen variërend van het aanbrengen van de aansluitpunten voor de zonnepanelen en de wtw en van rookmelders tot de thermostaat en Co2 registratie. Evenals bij andere bouwprojecten met Roosdom Tijhuis werken we in Holten met twee bouwstromen. De ene ploeg richt zich op de werkzaamheden in de ruwbouw en daar achteraan komt de afbouwploeg. In het geval van piekdrukte kunnen we relatief eenvoudig opschalen. We werken vrijwel continu met zes ploegen voor Roosdom Tijhuis. Ook de aanvliegroute van dit project gaat volgens een vast stramien. Roosdom Tijhuis verzorgt alle klantcontacten en werkt op basis van tekeningen alles uit waarna wij het controleren op technische uitvoerbaarheid en koppelen daaraan een offerte. Dat geldt eveneens voor de individuele wensen van toekomstige bewoners. Roosdom Tijhuis maakt dan een ander definitief. Het is conceptueel werken maar op Gerben Lubbers: “De wijze waarop we over vijf jaar samenwerken met aannemers zal fundamenteel anders zijn.” basis van individuele wensen heb je het in de praktijk toch over een soort maatwerk. Deze manier van samenwerken zal naar mijn mening worden geïntensiveerd. De wijze waarop we over pakweg vijf jaar, maar misschien wel eerder, samenwerken met aannemers zal fundamenteel anders zijn. Dat is mijn vaste overtuiging. We zijn zeer recent met Roosdom Tijhuis gestart met een woningbouwproject in Wijhe waarbij we al in de prefab fase een deel van ons werk kunnen uitvoeren door bijvoorbeeld al in vloeren en wanden leidingen aan te leggen. Stekkerbaar installeren heet dat. Dat gebeurt dus in een ideale geconditioneerde omgeving en versnelt de werkzaamheden op de bouwplaats. Ook Spaansen (wanden) en VBI (vloeren) doen mee aan deze pilot. We zullen dat steeds meer gaan zien. Wij willen in deze ontwikkeling een actieve rol spelen.” Gerben Lubbers vertelt dat de orderportefeuille goed 72 gevuld is bij Ter Harmsel. “We kunnen het hele jaar wel vooruit. We willen eigenlijk nooit “nee” verkopen, maar dat zal een hele toer worden. Als je hoort wat de kabinetsplannen zijn qua woningbouw zal de druk op de markt nog wel even aanhouden. Naast seriematige woning bouw houden we ons ook bezig met luxe woningbouw. Ook in dat segment blijft de vraag groot. We hoeven ons niet te vervelen.” Terugkomend op De Liesen vertelt Gerben Lubbers in het najaar bij de oplevering ongetwijfeld een gevoel van trots te zullen krijgen. “ Dat heb ik met alle projecten van Roosdom Tijhuis. De manier van samenwerken op de bouwplaats is altijd geweldig. Als er iets is, dan regelen onze monteurs is het vrijwel altijd met de uitvoerder. Slechts sporadisch komt er iets terug wat naar onze werkvoorbereiding moet. Ook de rust op de bouwplaats en het verantwoordelijkheid nemen vind ik typisch des Roosdom Tijhuis’. Ja een gevoel van trots zal er zeker weer zijn!” Bouwen in het Oosten Artist impression: The Virtual Dutch Men
73 Online Touch Home