Gemeentehuis Dronten Een ‘verhokt’, bruut gebouw, zonder klimaatinstallaties werd in een tijdsbestek van ruim een jaar getransformeerd naar een open, licht, duurzaam en circulair gemeentehuis. Pieter van Kruistum, eigenaar van Van Kruistum Bouwmanagement BV uit Leersum, leidde als projectmanager de gehele verbouwing, van voorbereiding tot oplevering, in goede banen. Hij legt uit: “De sloop van de binnenkant van het gebouw startte in november 2019, de voorbereidingen begonnen ruim een jaar eerder. Medio 2018 spraken we onder andere met medewerkers over de inrichting van hun nieuwe werkplek. We voerden werkplekanalyses uit en brachten de behoeftes in kaart. Klimaatbeheersing en transparantie speelden daarbij een grote rol. Het veertig jaar oude gebouw en tevens gemeentelijk monument, bestond voornamelijk uit erg veel kleine, gemetselde ruimtes, bereikbaar via kruip-doorsluip-door routes; kantoortjes waar zomers de temperaturen konden oplopen tot veertig graden. Van prettige werkomstandigheden was al lang geen sprake meer. Feitelijk was het hele gebouw op. Het was gedateerd, zonder mechanische ventilatie en koeling en de elektrotechnische installaties waren afgeschreven. Het gemeentehuis droeg totaal niet meer bij aan de hedendaagse maatschappij. Ook niet voor de inwoners van Dronten.” Complete metamorfose Na het Europese aanbestedingstraject werd Aannemersbedrijf Bramer de opdracht gegund voor de bouwkundige werkzaamheden. Het Plan van Aanpak en hun ervaring gaven de doorslag. De installatietechniek werd ondergebracht bij Lomans uit Amersfoort. Senior projecteider Koen Wierts Koen Wierts: “Aan ons de taak om de papieren wijsheid om te zetten in de praktijk. Daaraan voorafgaand rees de vraag of het gewenste ook maakbaar was.” Pieter van Kruistum: “Het voormalige gemeentehuis was een ‘verhokt’, bruut gebouw, zonder klimaatinstallaties Feitelijk was het inbouwpakket helemaal op.” Bouwen in het Oosten 55
56 Online Touch Home