Een grote doos op een zichtlocatie, vertaling geslaagd Het was in juni 2018 toen Kees mij vroeg mee te denken over de aankoop van grond op het XL Businesspark”, vertelt Kienhuis. “Als je een pand bouwt met een logistieke functie en met deze omvang heb je het niet sec over het gebouw, maar zeker ook over ruimte voor parkeren voor medewerkers en leveranciers, het aantal laad- en losdocks en een logische routing. Met die planvorming zijn we begonnen en daarna kwamen onder andere aspecten aan bod zoals een grove PvE, het ontwerp en, in een later stadium, de aanbesteding en de inhoudelijke zaken van het logistiek centrum. Dat was in dit geval redelijk bewerkelijk omdat we genoodzaakt waren de oorspronkelijke plannen van een logistiek centrum én een Experience Store moesten inruilen voor een gefaseerde opzet, waarbij de logistieke component veruit het zwaarste woog. Qua keuze voor de architect maakten we gebruik van een beoordelingsformulier waarop inschrijvers op diverse onderdelen punten konden behalen. Dan moet je niet alleen denken aan prijzen, maar ook over zaken als een plan van aanpak, het omgaan met een strakke tijdsplanning en ook hoe doordacht hun ideeën waren. De bouwkundige aannemer is geselecteerd op prijs op basis van het schetsontwerp. Belangrijke uitgangspunten voor het selecteren van architecten waren: type architect moet passen bij het type bedrijf als Kees Smit, hoe vertaal je esthetisch gezien het zijn van “een grote doos” en de situering op een zichtlocatie. Kortom wat wordt de uitstraling. Eveneens kwam het plan voor de indeling op tafel. Daar zat ook een van de grootste uitdagingen in. Kies je 20 Bouwen in het Oosten
21 Online Touch Home