Voorwoord Voorwoord Door: Gerard van Leeuwen Daadkrachtvaccin In het mediageweld van de laatste weken over het gebrek van vertrouwen in de politiek in het algemeen en de grote roerganger in het bijzonder, worden er helaas weinig woorden gewijd aan de actuele, om oplossing vragende vraagstukken. Een opmerkelijk rapport verscheen bijvoorbeeld vanaf de burelen van het Economisch Instituut voor de Bouw, het EIB. De meest saillante conclusie: de aanschaf van een eigen woning is financieel vaak zeer aantrekkelijk voor starters. De woonkosten voor koopstarters zijn sinds ruim twaalf jaar systematisch gedaald. En nu komt het: dit geldt ook voor de periode 2015-2020 met een zeer sterke stijging van de huizenprijzen. Dan mag je zonder enige terughoudend spreken van een forse disbalans van de markt. In vergelijking met de huur in de vrije sector valt het kwartje al snel richting koop. De vermogensopbouw met een eigen huis, met een grote aflossingscomponent, gaat tegenwoordig razendsnel. De problemen zitten meestal niet in de betaalbaarheid maar in de financiering die door de zeer strenge inkomensnormen opgelegd zijn door het Rijk. Het is eveneens Den Haag die dit hiaat in de woningmarkt kan wegnemen door marktspecifieke, lees fiscale, maatregelen te nemen. En dan kom je al snel op glad terrein. De dames en heren hebben zichzelf de ruimte gegund om rustig vertrouwen op te bouwen. Er zal nog heel wat water door de sloot moeten voor er een werkend kabinet gevormd zal zijn. Sterker nog, de begroting zal door het huidige demissionaire team in elkaar geknutseld worden en verwacht op Prinsjesdag, en dat is sneller dan je denkt, dus geen gericht, weldoordacht beleid voor de komende jaren. Rutte c.s. passen op de winkel en meer mogen en kunnen ze niet. Inmiddels stapelen de problemen zich op en gaat alle energie naar de Coronaperikelen en wordt er hapsnap beleid gevoerd op basis van de dagkoersen van Jaap van Dissel, Ernst Kuipers en de inner circle daaromheen. Een gigantisch woningtekort, een woningmarkt zwaar in disbalans waarbij het ‘normaal” is dat vraagprijzen met tientallen procenten worden overboden…, het schreeuwt om regie. Inderdaad, daar word je niet vrolijk van. Was er maar een daadkrachtvaccin. De eerste doelgroep daarvoor bestaat uit 150 mensen. Gerard Colofon Bouwen in het Oosten ISSN: 1385-7185 Uitgever: Bouwen in de regio v.o.f. Postadres: Postbus 204, 8600 AE, Sneek Bezoekadres: Graaf Adolfstraat 36d, Sneek Tel.: (0515) 429 429 Web: www.bouweninhetoosten.nl E-mail: redactie@bouweninhetoosten.nl Redactie: Gerard van Leeuwen en Jolanda Groothuis Eindredactie: Joeri van Leeuwen Fotografie: Wim van ‘t Hoff (Eyemagic) Accountmanagement: Digna Schoonen (06 - 442 099 10) Erik Kuipers (06 -196 859 76) en Rob van Luit (06 - 184 483 55) Vormgeving & opmaak: Nanno van Leeuwen Druk: Scholma Druk, Bedum Verspreiding: Post.nl Bouwen in het Oosten 05
6 Online Touch Home