Als Rijssens architecten- en ingenieursbureau zegt EvertJan Lemson het fijn te vinden betrokken te zijn bij dit type lokale initiatieven: “Temeer omdat het hierbij niet alleen draait om het ontwerp en de bouwkundige zaken, zeker ook vanwege de maatschappelijk meerwaarde. Deze spreekt ons erg aan.” Eén aanspreekpunt Volgens Evert-Jan speelt de architect bij een CPO-project een centrale rol: “De communicatie vanaf het eerste initiatief tot en met de aannemersopdracht verloopt eigenlijk allemaal via ons. Aangezien we bij dit project te maken hadden met twaalf opdrachtgevers c.q. kopers was het beter om één aanspreekpunt te handhaven. Dit gold voor alle partijen, zowel intern als extern, waaronder de gemeente waarmee we nauw contact onderhielden, onder andere over de bestemmingsplanwijziging.” Orthogonale structuur Op de locatie die de gemeente Rijssen-Holten voorstelde stond vroeger een kleuterschool en ligt midden in een jaren zeventig wijk. Evert-Jan Lemson: “Door de duidelijk orthogonale structuur zou de geplande Noabershof middenin de groene long komen te liggen; een prettige bijkomstigheid vanwege het grote aandeel openbaar en gezamenlijk groen. Het contact met de wijk realiseerden we door beide openingen dwars door de hof aan te laten sluiten op de straten rondom. De uitdaging hierbij was het grote hoogteverschil van circa twee meter tussen de beide zijden van de Noabershof.” Groene afscherming Lemson vervolgt: “Het voordeel van deze locatie is dat de hof naar binnen gericht kon worden, zodat alle woningentrees op de gezamenlijke binnentuin uitkomen. De vraag rees echter wel; hoe gaan we om met de privacy van de bewoners? Wat is gezamenlijk en wat is privé? Dit hebben we opgelost door aan de buitenring van de hof eigen terrassen in te tekenen. Hier komt in een grote gebogen vorm een gezamenlijke groene afscherming in de vorm van een haag. Aan de hofzijde komt een zogenaamde Delftse stoep waar de bewoners naar wens een bankje neer kunnen zetten op het stukje privéstrook voor hun eigen raam. Geen geslotenheid Dwars door de hof wordt een openbare voetgangers34 Bouwen in het Oosten
35 Online Touch Home