///////////////////////////////////////////////////// Van slopen naar oogsten Bouwen in het Oosten sprak met drie voortrekkers binnen het bedrijf, manager ModuFair Ron Schamp, commercieel teamleider Alexander van Kleef en directeur Janssen de Jong Bouw Oost Alkin Kemperman. Zowel de ‘bouwpoot’ als de ‘ontwikkelpoot’ van Janssen de Jong zien circulair bouwen als een kans om de uitdagingen, met name in de woningbouw, met veel passie en creativiteit handen en voeten te geven, te concretiseren. Schamp: “Met de kennis van nu mag je stellen dat alles wat er na de Tweede Wereldoorlog gebouwd is niet neer voldoet aan de moderne eisen des tijds. Alles wat er nu al een tijdje staat, zou je kunnen zien als negatieve erfenis. Wij willen met een geheel nieuwe blik de woningbouw aanvliegen. Slopen moet oogsten worden. Wij willen oude betonproducten afbreken en een nieuw leven bieden in de vorm van zand, grind en cement. Daarvoor zoeken we onder andere de samenwerking met ons zusterbedrijf New Horizon, die hierin gespecialiseerd is. We benaderen het als een gezamenlijke inspanning én uitdaging. We zijn ambitieus en durven erin te investeren want ook wij hebben kinderen en kleinkinderen. We hebben maar één aardbol. Dat mag clichématig klinken, maar het is de realiteit. Er is geen andere keus.” Nederland volop voorhanden zijn. Deze bouwmethode heeft geresulteerd in een gezamenlijk gedachtengoed: ‘Een huis van steen is goed, comfortabel en veilig, punt.’ Wat wij ons minder gerealiseerd hebben, is dat wij hiermee eigenlijk een ongewenste erfenis voor toekomstige generaties hebben neergezet. Het huidige vastgoed is heel moeilijk weer uit elkaar te halen. De les die we hieruit moeten leren, is dat we moeten investeren in toekomstgericht vastgoed. Je moet losmaakbaar gaan bouwen, oftewel remontabel. In feit bouwen zoals met Lego. Dat is de allerbeste vergelijking die er is.” Alexander van Kleef: “Het is duidelijk dat dit een principe is die weliswaar nog eens versterkt wordt door de huidige prijsniveaus van bijvoorbeeld, staal, aluminium, isolatiemateriaal en hout maar ook los daarvan een must is in de duurzaamheidsslag die we moeten maken. Dat begint met het her- en erkennen van de restwaarde van materialen.” Breder perspectief Alkin Kemperman plaatst circulair bouwen in een nog iets breder perspectief. “De bouwwijze moet veranderen zodat materialen gemakkelijk hergebruikt kunnen worden. Het huidige vastgoed bestaat vooral uit steenachtige materialen die met chemische verbindingen vervaardigd zijn. Totaal logisch, omdat dit stevige materialen zijn die in 34 Bouwen in het Oosten Binnenstedelijke focus Volgens Van Kleef ligt de prioritering in het circulair bouwen met name in het binnenstedelijke segment. “Daar ligt inderdaad onze focus. We zijn nu druk bezig circulair beton en remontabele elementen in ons concept te verwerken. Zo hebben we vanuit ons modulaire woningbouwconcept ModuFair een circulair appartementengebouw ontwikkeld. Hiervoor hebben we begin dit jaar uit handen van staatssecretaris Vivianne Heijnen een Circular Award in de categorie Business Large ontvangen. Het eerste ModuFair circulair appartementengebouw gaan we, zoals het nu lijkt, dit najaar bouwen. Het betreft een vier bouwlagen tellend complex in Kampen met in totaal 63 appartementen. We werken hier nauw samen met woningcorporatie deltaWonen. Een partij die net als wij een hoog ambitieniveau heeft en ook het lef heeft haar nek uit te steken. Ook in financiële zin, want in dit stadium liggen de prijzen van het concept nog iets hoger dan te doen gebruikelijk. Zij zien ook de noodzaak in van de nieuwe realiteit en zijn zelf
35 Online Touch Home