Op woensdag 1 juni rondt Triada de renovatie van 31 appartementen aan de Stein- en Smutsstraat in Vaassen feestelijk af. Woonstichting Triada blikt in de persoon van manager vastgoed Johan Wastenecker terug op een succesvol project dat onderdeel vormt van een grootschalige verduurzamingsslag. Deze verduurzaming moet ertoe leiden dat het woningbezit (circa 6.500 woningen) in 2050 volledig CO2 neutraal en aardgasvrij is. overleg. We hebben zelf al een planning gemaakt voor de komende decennia. Dat is een dynamisch proces omdat we ook moeten inspelen op actuele ontwikkelingen. de leefbaarheid, bewoners ervaren daardoor meer woongenot en comfort. En terwijl we aan de woningen werken, besteden we ook aandacht aan de sociale structuur.” “In dit project hebben we eerst een modelwoning gemaakt om bewoners goed te kunnen informeren. We verduurzamen de appartementen, bevorderen de leefbaarheid, bewoners ervaren daardoor meer woongenot en comfort.” Een voorbeeld daarvan zijn de prestatieafspraken die recent zijn gemaakt naar aanleiding van de verlaging van de verhuurderheffing.” Johan Wastenecker “Dat doel voor 2050 realiseren we in stappen”, vertelt Wastenecker. “In dit project hebben we dit echter direct al kunnen realiseren; in andere gevallen zal dat gefaseerd gaan, met een tussenstap. Dat is onder andere afhankelijk van de plannen van de gemeentes waarmee we samenwerken. Zij hebben de regie bij het aardgasvrij maken van de wijken. Daarover voeren we intensief Speerpunten Triada heeft een aantal speerpunten van beleid die naadloos passen bij het project in Vaassen. Wastenecker: “Denk aan het verduurzamen van bestaand vastgoed en betaalbare woonlasten voor onze huurders. In dit project hebben we eerst een modelwoning gemaakt om bewoners goed te kunnen informeren. Waar mogelijk combineren we zaken, zo ook hier. We verduurzamen de appartementen, bevorderen Aandacht voor sociale structuur In dit project is Triada op creatieve wijze met die sociale kant aan de slag gegaan: de bewoners en de corporatie, samen met social artist Erik Vink. Hij heeft de bewoners uitgenodigd om hun wensen duidelijk te maken, maar ook hun ergernissen te benoemen, zoals roken in de openbare ruimten en het laten liggen van oud papier in de centrale hal. In plaats van huisregels aan de muur die niemand leest, heeft hij samen met de bewoners een vertaling gemaakt naar een kunstwerk. Dat heeft een prominente plaats gekregen bij de entree.” Bouwen in het Oosten 31
32 Online Touch Home