SW Ik geef wel toe dat het een lastige beslissing was. Omdat ik het goed na mijn zin had. Ondanks dat heb ik geen spijt van de overstap. Ik heb het bij SW volledig naar mijn zin en ook hier heb ik te maken met zeer betrokken collega’s. We werken hier samen om het bedrijf naar een hoger plan te trekken.” Hoe zou je de bedrijfsvoering binnen SW willen omschrijven? Er zijn zes regio’s die Nederland goed dekken. Elke regio heeft twee vestigingen. Daarnaast hebben we Alreno in de groep, een bouwbedrijf waar o.a. veel mensen werken met een beperking. Dit onderstreept weer het echt sociale en betrokken karakter van SW. Een aantal staffuncties en de 24/7 bouwservice zijn centraal geregeld. Doordat elke regio zelf verantwoordelijk is voor de lokale bedrijfsvoering en resultaten wordt het regionale karakter behouden. Dit is voor veel van onze klanten heel belangrijk. Zo spreken wij nog de taal van de corporatiebewoners. Dit verbetert de communicatie en bevordert het vertrouwen. We houden zoveel mogelijk vaste werknemers bij onze vaste klanten. Voor grotere projecten worden projectteams ingericht die zich focussen op de klus. Hierdoor kunnen we onze vaste klanten de benodigde en gewenste aandacht blijven geven.” Waar bestaan jouw dagelijkse werkzaamheden uit? “Ik ben eindverantwoordelijk voor alles wat er binnen de regio speelt. Dat houdt het volgende in: commercie, financiën, inzet en samenstelling personeel, projectleiding en misschien wel boven alles, trouble shooter.” Daarnaast zit ik samen met de andere regiomanagers , de algemeen directeur en de financieel manager in de landelijke directie om richting te geven aan de ontwikkeling van SW Vastgoed Verbetering. Wat is jouw toekomstvisie binnen het bedrijf? “Mijn missie is om het vakmanschap op een nog hoger peil te brengen door mensen op te leiden. Bovendien pleit ik voor verjonging en uitbreiding van het personeel. Denk hierbij aan betere aansluiting met onderwijs en inzet van ervaren vaklieden die kennis overdragen naar de volgende generatie. Ik vind het belangrijk dat ons team een hechte binding houdt met de klanten door hen te voorzien van professioneel advies voor vastgoed onderhoud. Uiteraard houden wij rekening met de life cycle van het gebouw en materialen om het milieu niet of zo min mogelijk te belasten. Ons streven is om tot de top vijf van de Vastgoed Verbeter/ Onderhoudsbedrijven binnen Nederland te horen.” Hoe zit het met de orderportefeuille? “Deze is momenteel dusdanig goed gevuld dat 2018 een uitstekende start lijkt te krijgen. Voor de langere termijn zitten we reeds met een mooi aantal opdrachtgevers aan tafel om lange termijnplanningen te maken of voor (zeer) groot onderhoud over meerdere jaren. Uiteraard hebben we de flexibiliteit om bestaande en nieuwe klanten te helpen met nieuwe opdrachten.” Op welke sectoren richt SW zich met name? “In het verleden stond SW Vastgoed Verbetering (voorheen Schilders Wacht) bekend om het schilderwerk. Al diverse jaren richten we ons op totaal vastgoedonderhoud in de ruimste zin van het woord waarbij schilderwerk en onderhoud van de buitenschil nog steeds belangrijke pijlers zijn binnen SW. Onze opdrachtgevers zijn met name woningbouwcorporaties, VvE’s, onderwijs, gemeenten, de zorgsector en industrie. Onze opdrachten verschillen dan ook sterk. We hebben klussen van een paar honderd euro tot totaal vastgoedonderhoud van een aantal miljoen euro’s. Verduurzamen is een belangrijk aspect (isoleren gevels, vloeren en daken, aanbrengen van dubbele beglazing, ventilatie en centrale verwarming). Maar ook saneren we asbest, voeren we gevel- en binnenrenovatie, installatiewerkzaamheden en dakdekkerswerk uit. Dit doen we samen met een aantal vaste ketenpartners waarbij SW als hoofdaannemer optreedt.” Wat zou je tot slot nog willen toevoegen? “De onderlinge samenwerking tussen de regio’s, met ondersteuning van de landelijke SW 24/7 bouwservice en de betrokkenheid plus de kennis van onze medewerkers maakt dat we een continue verbeterende partner zijn voor onze klanten. Dit geeft een stuk zekerheid en brengt voor de toekomst veel kansen voor al onze relaties.” BOUWEN IN HET OOSTEN 39
42 Online Touch Home