Nieuwe Zuiderspoor Milieuvriendelijk en energiezuinig wonen Het Nieuwe Zuiderspoor is zeer energiezuinig en gasloos gebouwd. Dat is goed voor het milieu én voor de portemonnee. De woningen zijn hoogwaardig geïsoleerd en hebben driedubbel Manager Lucas Fransen: “Sinds de landelijke invoering van het passend toewijzen vallen huurders met een middeninkomen vaak tussen wal en schip.” glas, hierdoor is het comfortabel en energiezuinig wonen. De verwarming en koeling van de woningen gebeurt via de vloerverwarming die is aangesloten op een warmtepomp. Deze warmtepomp onttrekt warmte uit de bodem in de winter en koeling in de zomer. Op het dak worden zonnepanelen gelegd om elektriciteit op te wekken voor gebruik in de woningen. Een keuken naar eigen smaak Domijn vindt het belangrijk dat huurders zich thuis voelen in hun woning. Een keuken naar eigen smaak maakt een nieuwe woning natuurlijk écht af. Daarom kunnen nieuwe bewoners zelf hun keuken samenstellen uit een uitgebreid pakket met tegels, kleuren van het keukenblok, aanrechtbladen en handgreepjes. De oplevering van de nieuwbouwwoningen wordt in mei 2020 verwacht. Aanloop project niet zonder hobbels en obstakels De aanloop naar het project was er volgens projectcoördinator Herwin ter Riet een met de nodige hobbels en obstakels. “In 2012 besloten wij om, na een zorgvuldige afweging van verschillende scenario’s, de voormalige Zuiderspoorflat te slopen en er nieuw te bouwen. In eerste instantie leek een grootscheepse renovatie het meest voor de hand liggend, maar het gebouw was oud en de indeling van het complex maakte een grote renovatie erg lastig. De appartementen varieerden erg in grootte en door de verschillende trapconstructies, in het ene appartement omhoog en in de ander omlaag, waren er geen gelijkvloerse woningen. Wanneer we dat goed hadden willen aanpakken dan moesten alle bewoners tijdelijk verhuizen en konden we alleen het beton casco behouden. Toen hebben we alles zorgvuldig overwogen: de impact op de bewoners, de mogelijkheden van het gebouw, de verschillende leefstijlen, de veiligheid en leefbaarheid in de wijk, de kosten en natuurlijk de toekomst. BOUWEN IN HET OOSTEN 25
28 Online Touch Home