Algemeen doorlooptijd, je moet denken aan een week, leveren we vanuit onze productiehal in Harbrinkhoek eenvoudig te monteren prefab “Kernwoningen” met een optimaal woon- en leefklimaat voor de bewoners. Daarnaast blijven we verantwoordelijk voor het goed functioneren van de woning. Dit betekent dat het complete modelwoning in Haaksbergen was dat een en ander in zo’n tempo verliep dat de nutsbedrijven geen schouw konden doen omdat er een week voor de oplevering nog niets stond! Maar eerlijk is eerlijk, het is allemaal gelukt. Een pluim voor de goede samenwerking met de nutsbedrijven is dan ook zeker op zijn plaats.” technische ruimtes, zoals technische installatie, meterkast, toilet, keuken en badkamer. De schil en de verdere indeling van de woning is helemaal flexibel en kan door de opdrachtgever vrij worden ingevuld. De houtskeletbouw zorgt ervoor dat wanden minder dik worden, wat weer ruimtewinst oplevert. Ook heeft onderhoud ( klachten-, service-, mutatie-, planmatig- en groot onderhoud) gedurende de hele levensduur door ons wordt verzorgd. Dit levert een duidelijk overzicht op van de “total cost of ownership”. Dit zal met name woningbouwverenigingen aanspreken. Maar ook de snelheid blijkt zwaar mee te tellen voor deze belangrijke doelgroep. In onze contacten is gebleken dat de bouwsnelheid misschien nog wel een van de belangrijkste aspecten van het concept is. Onze modelwoning stond binnen twaalf dagen. We gaan ervan uit dat dit nog teruggebracht kan worden naar tien dagen. Leuke anekdote bij de realisatie van de Bedrijfsleider René Olde Monnikhof: “In onze contacten is gebleken dat de bouwsnelheid misschien nog wel een van de belangrijkste aspecten van het concept is.” Vaste woonmodules met veel flexibiliteit De “kernwoning” wordt vanuit vaste (prefab)modules opgebouwd. René Olde Monnikhof: “Deze productiematig gebouwde modules zijn standaard voor alle projecten en bevatten de belangrijkste de woning hierdoor minder gewicht. Verder worden bij houtskeletbouw warmere en aangenamere materialen gebruikt dan bij traditionele bouw. De woningen, die zowel in de uitvoering van een plat als hellend dak kunnen worden uitgevoerd, zijn te bouwen als nieuwe projectontwikkeling en bieden bewoners een behaaglijk thuis met veel wooncomfort. Het concept is eveneens zeer geschikt voor renovatie en vervangende nieuwbouw zoals inbreidingsprojecten in bestaande wijken. Hierbij bieden we de opdrachtgever ook ondersteuning ten behoeve van de bewoners.” BOUWEN IN HET OOSTEN 45
48 Online Touch Home