Een vakantiepark met camping en vakantiehuisjes dat landschappelijk gezien opgaat in de natuur. Dat is Molecaten Park Waterdunen. Op de plek bij Breskens waar in 2012 Camping Napoleonhoeve de poorten sloot, is enorm veel gebeurd. Dijkverzwaring, natuurontwikkeling en recreatieve economische ontwikkeling gingen hier hand in hand. Een oppervlakte van 350 hectare werd uitgegraven en met een getijdensysteem aantrekkelijk gemaakt als vogelbroedplaats. “Er zijn al meer dan 200 vogelsoorten gespot”, zegt Luke Slager met iets van verbazing in zijn stem. Het directielid van Molecaten is al jaren druk met de ontwikkeling van een vakantiepark dat tussen de dijk en het natuurgebied ligt. Een unieke natuurlijke locatie, waar Molecaten de afgelopen jaren 228 kampeer- en camperplaatsen aanlegde. Er kwamen 38 glampingtenten voor de verhuur en inmiddels staan er 111 vakantiehuisjes, voor 4 tot 8 personen. De komende tijd gaat dat aantal nog doorgroeien tot 348 vakantiehuisjes. Ze zijn uitsluitend voor de toeristische verhuur bestemd, zodat Zeeuws-Vlaanderen maximaal economisch rendement uit de ontwikkeling behaalt. Lage milieu-impact Bouwen in de natuur is aan strenge regels gebonden en de ontwikkeling is dan ook uniek. Molecaten koos voor prefab vakantiehuizen, die in Nederland worden gebouwd. “We willen de milieu-impact zo laag mogelijk houden”, stelt Slager. “De huizen zijn modulair opgebouwd en heel eenvoudig te schakelen. De gevelbekleding varieert voor de diverse huizen en is enkel esthetisch. Als de materialen uit de fabriek worden aangevoerd, staat zo’n huisje in 3 tot 4 dagen. De natuur wordt dus minimaal verstoord door de bouw. Als de mode verandert, kunnen we eenvoudig de gevelbekleding vervangen. Zo kan het huisje langer gebruikt worden. En uiteindelijk zijn de verschillende onderdelen weer te recyclen.” 05-2024 | Recreactie 21
22 Online Touch Home