Zulke belangrijke onderhandelingen worden gedurende het proces ook meerdere malen besproken met het bestuur van HISWA-RECRON, de concerns en een afvaardiging van de bedrijfsgroep Kampeer- en Bungalowbedrijven. Het gaat uiteindelijk om draagvlak en of er in de praktijk met de voorwaarden gewerkt kan worden. De nieuwe voorwaarden gaan per 1 januari 2027 in Meer transparantie Joost Bosman, jurist van HISWA-RECRON, wil wel uitleggen wat er precies is veranderd. “Er komt bijvoorbeeld meer transparantie rond de jaarlijkse huurverhoging. Die verhoging is altijd toegestaan tot aan de CPI, de consumenten prijsindex. Vorig jaar was die 3,1%. Verhoog je de prijzen met meer dan het CPI, maar maximaal 10%, dan moet je als ondernemer globaal motiveren waarom je dat nodig vindt. Boven de 10%, of als je binnen drie jaar in totaal 25% verhoogt, moet je de verhoging expliciet motiveren. Dat vraagt dus meer transparantie van de ondernemer over de reden waarom het jaargeld wordt verhoogd.” Zo’n verhoging van meer dan 10% kan slechts in een beperkt aantal situaties en moet bovendien minstens 15 maanden tevoren worden aangekondigd. Bosman: “Verhogen is dus nog steeds mogelijk, maar naarmate de verhoging groter is, heeft de ondernemer een zwaarder wegende motiveringsplicht. De recreant kan daar eerder op anticiperen en de verhoging eventueel laten toetsen. Dat is in lijn met hoe rechters aankijken tegen de mogelijkheid van ondernemers om prijzen aan te passen.” Een andere belangrijke wijziging is dat er een splitsing is gemaakt tussen de situaties waarbij een recreant zijn kampeermiddel (chalet, stacaravan etc.) verkoopt zonder, of mét standplaats. Bij de verkoop zonder standplaats is in de nieuwe voorwaarden vastgelegd dat het kampeermiddel niet zomaar op elk moment mag worden afgevoerd. Soms moet er eerst worden gesnoeid, of is het terrein extreem drassig. Soms is het hoogseizoen en staat de camping vol. Dan kan de ondernemer bezwaar maken en aangeven wanneer het transport wél plaats kan vinden. Ook nieuw: als een recreant zijn plaats voor 1 juli heeft verlaten en de ondernemer verhuurt die plek daarna weer, kan de vertrokken gast een deel van zijn jaargeld terug krijgen. Voorwaarde is wel dat er geen andere jaarplaatsen op de camping beschikbaar zijn. Ofwel: het moet noodzakelijk zijn dat de nieuwe gast op die ene plek komt te staan. Verkoop met standplaats Over de verkoop van een kampeermiddel met standplaats is de laatste jaren erg veel te doen geweest. Dat kwam vooral doordat mensen veel te veel betaalden, en dan dachten dat ze ook echt recht hadden op die standplaats. Maar ze kopen die plaats niet, want ze krijgen een huurcontract. Om kopers van een kampeermiddel inclusief standplaats daarop te wijzen, kan een ondernemer voortaan eisen dat het kampeermiddel voor verkoop wordt getaxeerd. Bosman: “Daarmee kan het voor de nieuwe recreant geen verrassing meer zijn wat het kampeermiddel 02-2026 | Recreactie 23 >
24 Online Touch Home