Voor ondernemers die willen groeien maar geen ruimte vinden, biedt Heembouw met haar integrale aanpak de oplossing. Met drie routes naar een nieuwe bedrijfslocatie. Van greenfields en brownfields tot gebiedsontwikkeling. Transformatie tot een toekomstbestendig bedrijventerrein werk, om her te ontwikkelen terreinen en leegstaande bedrijfscomplexen te spotten. Voordeel van dit soort plekken is, dat ze al de juiste bestemming hebben, met een stroomaansluiting en stikstofruimte. In onze Heembouw gronddatabank vind je overigens de data van dit soort plekken, net als van beschikbare greenfieldlocaties.” Gebieds- en grondontwikkeling: Grootschaliger én toekomstgerichtagrarische gronden omzetten naar bedrijventerreinen, of, in het geval van een grondontwikkeling, naar een bedrijfskavel. “Dat kan niet zomaar overal; er moet bijvoorbeeld een aansluiting zijn op een bestaand bedrijventerrein én het moet passen bij de visie en plannen van gemeente en provincie. Hier is ons eigen architectenbureau Heembouw Architecten van grote toegevoegde waarde. Er loopt nu een aantal trajecten, en provincies reageren Een actueel voorbeeld van een gebiedsontwikkeling betreft een ontwikkeling in Montfoort, een gebied van circa 14 hectare in de provincie Utrecht, waar Heembouw werkt aan de transformatie van agrarische grond tot een toekomstbestendig bedrijventerrein. Dolieslager: “Dit project sluit aan op bestaande infrastructuur en wordt ontwikkeld met aandacht voor klimaatadaptatie, biodiversiteit, vergunningverlening en regionale samenwerking.” Natuurinclusiviteit is voor Heembouw noodzaak -géén bijzaak. Dolieslager: “Bij gebiedsontwikkeling is dit een integraal onderdeel van het ontwerp. Denk aan biodivers groen, waterbuffering en gezonde werkomgevingen — elementen die bijdragen aan brede welvaart. Zo bouwen we aan morgen, op de plekken van vandaag.” positief en soms ook verrast op de gebiedsvisies van Heembouw Architecten, met oog voor de omgeving, natuurinclusiviteit en de wensen van de betrokken overheden. Dit traject duurt langer, agrarische gronden laten zich niet zomaar omzetten in bedrijventerreinen, maar biedt kans op een strategische, duurzame plek.” Oproep aan ondernemers en gemeenten Of u nu als ondernemer een nieuwe locatie zoekt of als gemeente een gebied wilt ontwikkelen: Heembouw biedt innovatieve, praktische oplossingen voor elk locatievraagstuk. Robert Dolieslager: “Met onze kennis en ervaring, gronddatabank en integrale aanpak weten we complexe locaties te transformeren tot toekomstbestendige bedrijventerreinen, passend bij de visie van de gemeente en regio. We helpen u graag verder.” Robert Dolieslager adjunct directeur Ontwikkeling Heembouw Bedrijfsruimten Voorbeeld van een ontwikkelde brownfieldlocatie: Hydra Utrecht | STELLAR Development | Heembouw Architecten | Gebruiker Mainfreight. (071) 332 00 50 www.heembouw.nl www.gronddatabank.nl
24 Online Touch Home