Intracare, Veghel Ruud van den Bogert en Patrick van Asseldonk • Hoofdconstructeur en BIM-regie engineerings- en uitvoeringsfase: Verhoeven en Leenders • Bouw management: Acuro B.V. • Architect: Pepers Architecten • Aannemer: Bouwbedrijf van de Ven • Start bouw: April 2025 • BVO begane grond: ca. 6.000 m² Patrick: ‘Veranderende inzichten, de coronacrisis en onverwachte prijsstijgingen; dat alles zorgde voor een lang voortraject, maar we zijn blij dat er nu gebouwd wordt.’ Naast de bestaande productielocatie (Fabriek 2) wordt een hal gebouwd van 200 meter lang, 50 meter breed en 15 meter hoog. Hierin komt een volautomatisch, gekoeld hoogbouwmagazijn, met in het voorste gedeelte een verdiepingsvloer voor de verpakkingslijnen en daaronder het gekoelde expeditie gedeelte. In een latere fase wordt Fabriek 3 verder uitgebreid met een productiehal. ‘Voor de constructie van zo’n industrieel gebouw werken we nauw samen met de architect RHDHV en met Addverb, de leverancier van de geautomatiseerde systemen die er later ingebouwd worden. En natuurlijk ook met de aannemer, Cornelissen uit Zeeland. Vanaf het begin trekken we samen op in een bouwteam, waardoor we flinke efficiencyslagen kunnen maken.’ Dynamisch samenwerken in nieuwbouw Intracare Dicht bij huis, aan de rand van Veghel, ligt Intracare, een klant waar Verhoeven en Leenders al ruim 20 jaar mee samenwerkt. Intracare houdt zich bezig met de ontwikkeling, productie en levering van producten voor de moderne veehouderij en tuinbouw, waaronder hygiëneproducten, diergeneesmiddelen, en voedingsstoffen. • 335 ton staal • Diverse functies, zoals: kantoor, productie, warehouse en expeditie • Prefab betonnen PGS-15 warehouse voor de gevaarlijke stoffen met brandwerendheid van 120 minuten • Sprinklersysteem door het volledige pand • Bouwtijd: ca. 12 maanden Het bedrijf kocht jaren geleden, tegenover hun huidige locatie, een braakliggend terrein. Daar wordt nu, aan de rand aan de A50, een geheel nieuwe, klimaat-neutrale productiefaciliteit gebouwd ter grootte van 15.000 m². Hierin zijn laboratoria, cleanrooms, kantoren, opslag, productie en distributie ondergebracht. Ook is er een kantoorruimte gebouwd en een ondergrondse betonnen bluswaterkelder voor de opvang van sprinklerwater dat, na een calamiteit, eventueel gevaarlijke stoffen kan bevatten. Verhoeven en Leenders verzorgde voor dit grote project ook de BIM-coördinatie. ‘Echt een mooi project, met veel uitdagingen’, vertelt projectleider Ruud van den Bogert. ‘Het is zo anders dan het bouwen van een DC, waar aan het begin van het project de uitgangspunten voor gewichten en belasting vaak al vrij helder zijn. Bij een productielocatie als deze ligt dat echt anders. Daar heb je met zoveel verschillende facetten te maken, zoals de inrichting met de vele zware procesinstallaties. Om de gebruiker van het gebouw maximale flexibiliteit te geven is het belangrijk om al in een vroeg stadium de uitgangspunten voor de belasting van het gebouw zo goed mogelijk te definiëren. En dan nóg worden er gedurende het proces vaak nog zaken aangepast. Het komt neer op heel nauw samenwerken met alle partijen die betrokken zijn bij de bouw. Dat maakt het echt dynamisch.’ www.verhoeven-leenders.nl Feest! Het ingenieursbureau bestaat 30 jaar. En dat werd, op zijn Brabants, uitbundig gevierd in 2025. Met maar liefst drie evenementen. In september togen alle 35 medewerkers naar de Ardennen voor een cultureel en sportief teambuildings weekend. ‘We hebben een relatief jonge ploeg mensen en samen hebben we een super weekend gehad, vol actie en plezier!’ aldus Ruud. In oktober was er een receptie voor de zakelijke klanten op de bruisende Noordkade in Veghel. Geen onbekende plek want op die locatie werkt het ingenieursbedrijf ook mee aan de constructieve uitwerking van nieuwe woningen en een parkeergarage. Onder de ruim 160 gasten bevonden zich veel architecten, aannemers en bouwbedrijven. ‘Zo werd het één groot ons-kent-ons netwerkfeest’, zegt Patrick. Natuurlijk werd er ook stilgestaan bij het afscheid van medeoprichter Henk Verhoeven, die in 2025 met pensioen ging. Begin november was er dan nog het afsluitende jubileumfeest voor alle medewerkers met hun partners. ‘We vinden het belangrijk om ook het thuisfront nadrukkelijk te betrekken bij de verdere ontwikkeling van ons bedrijf’, aldus Patrick. ‘En hoe kun je dat nog beter doen dan met een leuk feestje?’ Industrie- en bedrijventerreinen 2025/2026 - 59
60 Online Touch Home