toekomstbestendig, maar ook de leefomgeving groener en beter bestand tegen extreme weersomstandigheden. Of neem ABInbev in Amsterdam Osdorp. Hier hebben we het pand heel mooi ingepast in een strook van een bestaand bedrijventerrein; een goed voorbeeld hoe een gebouw onderdeel kan zijn van het landschap.” Voor Verhey is het helder. Bestaande locaties zijn een goed alternatief voor ondernemingen op zoek naar ruimte. En wat Heembouw betreft, direct een kans om het verschil voor de omgeving te maken. “Gemeenten en provincies zijn positief om dit soort Stepping Stones in te vullen, met aandacht voor aspecten buiten de kavel. Het is voor alle partijen beter op de lange termijn. Inpassing van het gebouw in het landschap en aansluiting met de omgeving zorgt ervoor dat er een betere werkomgeving ontstaat; goed voor het aantrekken en behoud van personeel. Verder zorgen we ervoor dat de natuur en alle aspecten rondom de herontwikkel/brownfield locatie aansluiten op het gebied; zodat het een geïntegreerd geheel wordt, en de locatie in het landschap opgaat. “Aantrekkelijk voor je medewerkers en beter voor de vastgoedwaarde” Natuur toevoegen betekent ook een hogere vastgoedwaarde Aan de andere kant gaat het erom hoe deze aanpassingen, zich vertalen in vastgoed waarde. En dus voor de eigenaar/ belegger iets oplevert. Daarover zijn we in gesprek met taxateurs, om deze waarde toevoeging voor langere periode te waarborgen. Daarom nemen we het beheer en nazorg van het groen (gebruik en onderhoud) mee in de contractvorming, zodat de extra waarde die dit toevoegt aan het gebouw en de omgeving, door de taxatie branche op waarde wordt getaxeerd.” HEEMBOUW ALS EERSTE UTILITEITSBOUWER AANGESLOTEN BIJ NL GREENLABEL NL Greenlabel richt zich op het ontwikkelen en toepassen van methodieken en tools die duurzaamheid meetbaar maken en integreren in bouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten. Maandag 14 april tekende Heembouw een partnerovereenkomst met NL Greenlabel en zet hiermee een belangrijke stap in het aantoonbaar meetbaar maken van de waarde van een natuurinclusieve leef- of werkomgeving. De overeenkomst werd namens Heembouw getekend door Heembouw Bedrijfsruimten, dat daarmee de primeur had als eerste utiliteitsbouwer bij NL Greenlabel aan te sluiten. Taxateurs zoeken harde data om hun taxatie op te baseren; hoe leg je die waarde vast? Verhey: “Breeam en de EU taxonomie nemen natuurinclusieve maatregelen nog niet volledig mee in hun beoordeling; daarom zijn we nu aangesloten bij NL Greenlabel. De methodieken en het register voor de duurzame leefomgeving die NLGreenlabel biedt, helpen ons om de waarde van dit soort maatregelen voor onze klanten meetbaar te maken en de kracht van onze concepten in een vroeg stadium zichtbaar te maken.” Directeur Heembouw Bedrijfsruimten Rinus Verhey (071) 332 00 50 www.heembouw.nl www.gronddatabank.nl
14 Online Touch Home