diepingen. Het bestaat uit een hoogbouwmagazijn met een opslagcapaciteit van ca. 50.000 palletplaatsen, geschikt voor opslag van medicijnen op kamer- en koeltemperatuur. De begane grond wordt ingericht voor het cross docken van internationale zendingen. Op de verdieping en het parkeerdek worden de goederen voorbereid tot last-mile leveringen. Daar worden ook de pakketzendingen gesorteerd en in de juiste voertuigen geladen. Robotisering en automatisering spelen straks een grote rol binnen de warehouse processen. Alle hiervoor benodigde infrastructuur wordt in de bouw meteen meegenomen. Prologis DC’s Een andere grote opdrachtgever is Prologis. Weliswaar geen familiebedrijf, maar toch is Frank Smits zeer te spreken over de samenwerking met deze investeerder. “Zij bouwen voor eigen portefeuille, waardoor we vaak al weten wie de eindgebruiker van het gebouw wordt. Dan kun je beter maatwerk leveren.” In Almere realiseert Van de Ven voor Prologis een DC van 20.000 m². In Lisse beginnen ze in juni 2025 met de bouw van een DC van 23.000 m². ampullen, flacons en buizen uit buisglas, die o.a. worden gebruikt in de farmaceutische industrie, ziekenhuizen, laboratoria, in de bouw en in de voedselindustrie. Voor deze turn-key opdracht van het bedrijfspand, op een nieuwe locatie in Beugen, verzorgt Van de Ven de engineering, vergunningen, de bouw incl. infra en installaties t/m de oplevering en de nazorg. Het gebouw bestaat uit een kantoorruimte, productieruimte en opslagruimte in diverse compartimenten. • ELEO, Automotive Campus in Helmond: 8.000 m² ELEO is onderdeel van de multinational Yanmar en ontwikkelt en maakt accu’s voor de diverse voertuigen die Yanmar produceert. Van de Ven ontwikkelt en bouwt voor hen een bedrijfspand bestaande uit een kantoortoren, 2.600 m² kantoorfunctie verdeeld over verschillende verdiepingen, met ruimte voor zo’n 80 personeelsleden. De bedrijfshal bestaat uit een grote open hal als opstelplaats voor de productiemachines, een grote opslag en 3 kleinere opslagen voor gevaarlijke stoffen (PGS-15). Het pand wordt voorzien van een laad- en loskuil, lekbakken voor buitentanks, losplaats, een eigen bluskelder, een tweetal sprinklertanks en een ATEX ruimte. • Herontwikkeling GIANT (Garbe) in Veghel: 20.000 m² laboratoria, assemblage, PGS-ruimte en opslag voor de accu’s. Door de diversiteit van de gebouwen, worden er verschillende bouwmethodes toegepast. Het nieuwe pand wordt gekoppeld aan het bestaande bedrijfspand. Vanwege de hightech activiteiten wordt er een uitgebreide en moderne installatie geïnstalleerd. Voor ontwikkelaar Garbe realiseert Van de Ven een BREAAM-EXCELLENT warehouse met inpandig kantoor waar, in de toekomst, hetzelfde volume tegenaan gebouwd kan worden. Het warehouse wordt 17 meter hoog, waardoor maximale vrije stapelhoogte wordt gerealiseerd, met enkel daknet sprinklers. Lest best… Bestseller in Lelystad En dan is er natuurlijk ook nog die megagrote opdracht die Van de Ven als hoofdaannemer eind 2024 binnen wist te slepen: de bouw van het grootste Europese distributiecentrum van massief Vekoma Vlodrop Eurofast Deurne Projecten dichterbij huis Iets dichterbij huis, in het Limburgse Vlodrop, leverde Van de Ven in januari 2025 een nieuwe productiehal ter grootte van 8.000 m² op voor Vekoma, de Nederlandse specialist in achtbanen, die over heel de wereld exporteert. “Dat bedrijf ontwikkelt een nieuwe locatie, waarop straks ook het nieuwe hoofdkantoor van 5.000 m² een plek krijgt. Wij spelen een rol in de herontwikkeling van de oude productielocatie.” Ook in de eigen provincie Noord-Brabant kan Van de Ven in 2025 vol aan de bak met de volgende projecten: • NAF-VSM in Beugen: 10.000 m² NAF-VSM is een gespecialiseerde fabrikant van hoge kwaliteit glasverpakkingen. Zij produceren • BAS World FoodPark Veghel: 4.400 m² Dit nieuwbouwproject bestaat uit 3.500 m² werkplaats, 550 m² showroom en 350 m² kantoor. Er worden 3 break-outs gerealiseerd. In deze, over het water uitspringende, bouwdelen kunnen vrachtauto’s of werkbussen tentoongesteld worden. • Intracare in Veghel: 8.500 m² Intracare ontwikkelt, produceert en levert wereldwijd effectieve diergeneesmiddelen, biosecurity, hygiëneproducten en nutriënten voor de veehouderij, tuinbouw en aquacultuur. Hun producten dragen bij aan een betere diergezondheid en verminderen het gebruik van antibiotica en pesticiden. Het nieuwbouwpand wordt gerealiseerd tegenover het bestaande pand aan de Voltaweg in Veghel. Het bestaat uit ca. 5.900 m² industriefunctie en hout, voor de Deense modegroep Bestseller in Lelystad. Een duurzaam DC van 155.000 m², met ca. 40.000 m² gevelsystemen gemaakt van stro en hout, ca. 26.000 m² groene gevel en een groen dak met daarop weides en fruitbomen. Tot eind 2026 zal Van de Ven met een groot team (en met heel hun ziel en zaligheid) op deze bouwlocatie werken. Maar daarover meer in de volgende editie van dit blad. ‹‹ www.bouwbedrijfvandeven.nl Logistiekvastgoed 2025 - 21
22 Online Touch Home