Logistiek Centrum in de Champions League Op Schiphol Trade Park in Hoofddorp verrijst een logistiek centrum dat zijn weerga niet kent, het beste van het beste op de beste plaats. De eerste huurder heeft zich al gemeld, en dat is niet zo gek. M arcel Hoekstra vertelt enthousiast over het centrum, hij is van INDUSTRIAL real estate partners, de verhurend makelaar van het project. “Het is een project van give-or-take 45.000 m2 op een kavel van vijf hectare. Het is de laatste echt grote kavel op Schiphol Trade Park.” Eén derde van het pand is verhuurd. “Aan Van der Helm Logistics, een fantastische partij. Het is een zogenoemde third-party logistics provider.” Voor andere partijen is er nog ruimte beschikbaar in het complex, Marcel is op zoek naar partijen die logistiek vastgoed zoeken tussen de tien- en dertigduizend meter. Door de goede indeelbaarheid van het gebouw en de grote hoeveelheid docks, is het gebouw uitermate geschikt om in delen te verhuren. Toch tempert Marcel de verwachtingen. “Het is geen goedkope locatie en dus zoeken we met name naar logistieke partijen in het hogere echelon, 14 - Logistiekvastgoed 2026 met name partijen, die de verbinding met Schiphol Airport hoog waarderen. Bedrijven met high value goods.” Begin dit jaar ging de eerste schep de grond in. Het centrum is ontworpen door Convex Architecten, en wordt rond maart volgend jaar opgeleverd. De locatie is in vele opzichten bijzonder. Zo is Schiphol Trade Park het eerste bedrijventerrein ter wereld dat een Outstanding BREEAM-NL Gebied certificering heeft ontvangen van de Dutch Green Building Council, en daarmee wereldwijd het eerste logistieke business park is met deze hoogste score. Dat zegt Eelco Kienhuis de commercieel manager van SADC (Schiphol Area Development Company), een gebiedsontwikkelaar die duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. SADC faciliteert hoogwaardige en goed bereikbare werklandschappen in de Metropoolregio Amsterdam, die zowel nationaal als internationaal concurrerend zijn. Bedrijven die zich op de terreinen van SADC vestigen willen niet alleen economisch groeien, maar ze willen ook een positieve impact hebben op de ecologie en maatschappij. Naast Schiphol Trade Park heeft SADC onder andere ook De President 1.2 in Hoofddorp, PolanenPark in Halfweg en Business Park Amsterdam Osdorp in portefeuille. SADC werd in 1987 opgericht. Het is een publieke en private samenwerking met als doel om het economische potentieel van de regio en de luchthaven te benutten door krachten te bundelen. Zo wordt de concurrentiepositie van de regio, zowel nationaal als internationaal, versterkt. De gemeentes Amsterdam en Haarlemmermeer, Schiphol Group en de provincie NoordHolland zijn ieder voor een kwart eigenaar van SADC. “Een groot deel van de grond van het Trade Park wordt gebruikt voor groen en kwaliteit in het gebied. Dat is een van onze speerpunten, een belangrijke ambitie”, legt Eelco uit. Die extra aandacht voor groen is niet alleen belangrijk voor de ecologie van het gebied, het schept ook een prettige werkomgeving. Het groen komt in ruime mate terug in dit logistiek centrum. De gevels krijgen klimplanten, die wortelen in volle grond. Dat betekent dat er weinig onderhoud nodig is. Het is de bedoeling dat het gebouw op termijn opgaat in zijn groene omgeving. De gevels dragen bij aan de biodiversiteit. Evert Veerman is commercieel manager van Aan de Stegge Twello, die het logistiek centrum bouwt. Net als de anderen is hij verheugd met deze ontwikkeling. Bij hem gaat het om vele bijzondere details, zoals de verbinding tussen de expeditie-zone en de kantoren met loopbruggen. Maar ook de indelingsmoge
15 Online Touch Home