Concrete posities Die 700.000 m2 zijn concrete posities, zegt Elich. “De gronden zijn van ons en voor de eerste vijf projecten van totaal 300.000 m2 gaat de aannemer nu aan de slag.” Het betreft locaties in verschillende regio’s. Op de voormalige locatie van betonvloerenfabrikant VBI in Oss komt een SMARTLOG-dc van 77.000 m2. Elich: “Oss beschikt over een eigen kade van 180 meter. Dat is natuurlijk heel interessant voor de toekomstige gebruiker, als die grote volumes afhandelt.” De bargeterminal van Oss ligt aan de overkant van het nieuw te bouwen magazijn en er is een spoorterminal vlakbij. In Vlissingen gaat het ook om 82.000 m2, verdeeld over verschillende dc’s. Elich: “Het voornemen is om deze gebouwen geschikt te maken voor de behandeling en opslag van lithium-ion batterijen volgens de PGS-37 regelgeving. Dit is een van de weinige locaties waar grootschalige opslagfaciliteiten voor lithium kunnen worden gebouwd.” Alternatief voor Rotterdam De derde locatie betreft Hellevoetsluis fase 2, op tien minuten rijden van de Maasvlakte. “We hebben daar al 50.000 m2 en bouwen daar nu nog eens 52.000 en 32.000 m2 bij. Van de totaal 130.000 m2 zijn er al 82 verhuurd.” Van den Akker: “Hellevoetsluis is een prima alternatief voor de dure meters in de Rotterdamse haven. We bouwen er overigens ‘natuurinclusief’, met waterretentie en een geluidswal met bomen. Dat passen we steeds vaker toe bij onze nieuwbouw.” Aan de Eemhavenweg in Rotterdam komt op de locatie van het voormalige emtpy-containerdepot een Smartlog Heerenveen Richard Elich ‘Voor ons verandert er niets; wij bouwden altijd al op risico en daar gaan we mee door.’ dc van 45.000 m2 met een eigen kade. Van den Akker: “De bargeterminal is vlakbij gelegen; een toplocatie dus.” In Koudekerke start de bouw van een dc van 12.000 m2 voor de lokale markt. Andere actuele ontwikkelingen zijn een magazijn van 160.000 m2 in Lelystad, twee units van elk Logistiekvastgoed 2024 - 37
38 Online Touch Home