meetdiensten verzelfstandigd. Vandaag de dag is het bedrijf, als zelfstandig onderdeel van 3i Infrastructure, een allround aanbieder van energie-infrastructuur voor zakelijk Nederland met als bijzondere specialisatie, oplossingen voor netcongestie. In Ede realiseerde ProDelta een distributiecentrum met ruim 40.000 m2 magazijnruimte die voldoet aan de modernste eisen. Zo heeft het, onder andere dankzij de energie-oplossing, een BREEAM Excelent certificaat en is het complex aardgasvrij. “We hebben hier bestaand vastgoed gedemonteerd, en dat is in Engeland weer opgebouwd”, vertelt Frank. Het gebouw ligt vlakbij de A30 en A12. “We hebben een super duurzaam hoogbouwmagazijn neergezet. Het heeft een vrije stapelhoogte van 15.20 m. Grond wordt duurder en schaarser. Dus laten we dan proberen meer hoogte in het gebouw te realiseren zodat je ook meer kubieke meters hebt.” Frank van Dijk (l) en Tom van Ginkel Het project kende een uitdaging: het vermogen dat door de netbeheerder op deze locatie beschikbaar kon worden gesteld, was te laag voor alle operationele processen, koeling en verwarming in het gebouw. En dus werd Joulz ingeschakeld om met oplossingen te komen. Een van de gebruikers van het complex is farmaceutische groothandel Brocacef. Bij de opslag van medicijnen is temperatuurregeling van groot belang. Sommige medicijnen worden gekoeld, andere blijven op een constante kamertemperatuur. “We zagen dat in zonnige periodes het piekverbruik in energie hoger lag dan in andere”, vertelt Tom. “Het opvangen van die pieken bleek mogelijk met solar-installaties op het dak, transformatoren en een slim energiemanagementsysteem dat is afgestemd op de energieprofielen van alle gebruikers van het complex.” Leverancier van groene energie De netcongestie leverde nog een beperking: het terugleveren van stroom aan het net was vooralsnog niet mogelijk. En dus werd slechts een beperkt aantal zonnepanelen geïnstalleerd. Als het energienetwerk later versterkt is en terugleveren aan het net mogelijk wordt, dan worden extra panelen op het dak aangebracht; de energie-infrastructuur is daar op voorbereid. Het uitgangspunt voor de oplossing is een energiezekerheid van 99,9%. Er bestaat altijd nog de kans op totale uitval van de stroom van het net, wat rampzalig is voor de geklimatiseerde opslag van medicijnen. Daarvoor staat een noodaggregaat op diesel paraat. Gelukkig heeft de noodstroomvoorziening nog nooit in actie hoeven komen; daarmee bewijst het systeem bedrijfszeker en duurzaam te zijn, precies zoals ProDelta beoogt. Samenwerking van bedrijven in een zogenaamde energy hub zorgt voor nog meer efficiency en minder belasting van het milieu. Als de optelsom van het afzonderlijk piekverbruik van bedrijven hoger is dan de netbeheerder kan leveren, maar het gezamenlijke piekverbruik blijft binnen de mogelijkheden, dan is er in de praktijk geen overbelasting van het net. Samenwerking in een energy hub maakt dit mogelijk. Om energy hubs op grotere schaal toe te passen zijn aanpassingen van de wet en een betere regulering van de overheid gewenst, zo stelt Joulz. www.prodelta.nl www.joulz.nl ‹‹ Logistiekvastgoed 2024 - 53
54 Online Touch Home