Excellent certificering. Stoffelen: “Er liggen bijvoorbeeld zonnepanelen op het dak en het gebouw is gasloos. Dat streven naar duurzaamheid zit bij ons in de genen.” Panattoni Park Twente is meer dan alleen gasloos en energieneutraal. Het multifunctionele logistieke gebouw met diverse maatregelen ook bij aan het welzijn van de gebruikers van het gebouw. Zo is bij het ontwerp veelvuldig aandacht besteed aan interne luchtkwaliteit, en visueel en technisch comfort. Laten we er nog wat karakteristieken tegenaan gooien. John Schuurmans somt ze op: “Het gebouw bestaat uit een distributiecentrum van zo’n 50.000 m2 en 5.000 m2 mezzanine-vloer. Qua kantooroppervlak creëerden we 1.100 m2 grondoppervlak, met daar nog een verdieping van zo’n 1.000 m2 boven.” De projectleider gaat nog even verder met zijn opsomming: “Er zijn bijna 400 parkeerplaatsen, 4 overheaddeuren en 48 laaddocks. In totaal heeft het distributiecentrum een vrije hoogte van 12,2 meter.” De constructie van het pand is van beton. Volgens Tim Stoffelen is het feit dat Willy Naessens Nederland over eigen betonfabrieken beschikt één van de belangrijkste redenen om dit project samen op te pakken. “Ze hebben mooi beton. Doordat ze dat zelf produceren, kunnen ze snel én en voor een goede prijs bouwen. Je ziet duidelijk dat dit soort bouwbedrijven met een eigen fabriek minder last ondervinden van de hoge prijzen. Ze werken met prefab-elementen die in de fabriek al klaar worden gemaakt.” Familiebedrijven passen bij elkaar Kortom: we hebben hier te maken met twee tevreden partijen, zowel bouwer als ontwikkelaar spreken van een prima samenwerking. Een langdurige samenwerking waarvan in Almelo de basis is gelegd. “Ook in Steenwijk bouwen wij nu een nieuw multifunctioneel Panattoni gebouw” stelt Schuurmans tevreden vast. “We hebben gemerkt dat onze manier van werken goed bij Panattoni past.” John Schuurmans Tim Stoffelen Dat komt ongetwijfeld ook omdat het om twee familiebedrijven gaat, wel beide met eigen roots. Daar waar Willy Naessens Industriebouw uit België komt, heeft Panattoni een Amerikaanse oorsprong. De ontwikkelaar zette rond 2005 voet op Europese grond in Polen en heeft nu in verschillende Europese landen logistieke distributiecentra ontwikkeld. In Nederland heeft het naast Almelo bedrijfsgebouwen in onder meer Moerdijk, Groningen, Heerlen, Wessem, Ridderkerk, Almere en Roermond. “We gaan altijd voor hoge kwaliteit op goed bereikbare plaatsen. Wat dat betreft is Almelo écht een mooie uitbreiding van ons portfolio in Nederland, wij heel tevreden dat wij nu samen stappen blijven maken”, besluit Tim Stoffelen ‹‹ The Circle: circulaire industriële betonbouw Met The Circle® wil Willy Naessens Industriebouw de toekomst van circulaire betonbouw dichterbij brengen. Het bedrijf ontwikkelde honderd demontabele elementen, waarmee het in een razendsnel tempo industriële panden kan bouwen. Een circulair bouwconcept met blokken beton, die ontwikkelaars, eindbeleggers, architecten, adviseurs en gebruikers en huurders de meest efficiënte manier bieden om te bouwen voor de industrie. Met het gebruik van deze modulaire bouwstenen is 70% van de elementen herbruikbaar in volgende bouwprojecten. Een kwart van de elementen is bovendien volledig te recyclen. BREAAM ‘Excellent’ is het streven, ‘Outstanding’ zeer goed mogelijk. Informatie over The Circle®: https://www.willynaessens.nl/thecircle/. www.panattoni.com www.willynaessens.nl Logistiekvastgoed 2024 - 75
76 Online Touch Home