Tiel Logistics Centre Goodman in Nederland Goodman is een van de grootste spelers in de wereld met bijna € 32,2 mrd aan assets in beheer op 369 locaties. In Nederland heeft de belegger en ontwikkelaar 16 locaties (700.000 m2) in beheer in onder andere Amsterdam, Tiel, Waddinxveen, Nijmegen en Venlo. Dit is inclusief een ontwikkelingspotentieel van 240.000 m2 op brownfields in Amsterdam, Utrecht, Oosterhout en Alblasserdam. Voor iedere vierkante meter grondoppervlak van een gebouw plant Goodman overigens een boom. Daarnaast investeert Goodman in verschillende lokale biodiversiteitsprojecten. Goodman Tiel Logistics Centre Het streven naar duurzaamheid vertaalt zich niet enkel in het gebouw of herontwikkelslocaties, daarnaast is ook de intrinsieke duurzaamheid van een bepaalde locatie van groot belang. Een goed voorbeeld is Goodman Tiel Logistics Centre, gelegen op Bedrijvenpark Medel, een intermodale locatie waar weg-en waterverbindingen samen komen. Bedrijvenpark Medel ligt langs de A15 ter hoogte van Tiel, heeft een eigen op- en afrit en is daarmee rechtstreeks aangesloten op de wegverbinding tussen Rotterdam en het Duitse achterland. Het park heeft bovendien een eigen containerterminal waardoor de havens van Amsterdam, Rotterdam en Antwerpen per schip binnen handbereik zijn. Daarmee vormt het park een essentiële schakel in de verbindingen tussen Nederland en de rest van Europa. 4,6 miljoen huishoudens Olav Laurensse roemt de aantrekkelijke ligging van Medel tussen Utrecht, ‘s Hertogenbosch, Nijmegen en Arnhem. Vanuit het park liggen op 60 vrachtwagenminuten 4,6 miljoen huishoudens binLogistiekvastgoed 2021 - 43 nen bereik. ‘Daarmee voldoet het volledig aan wensen van klanten die een korte route zoeken naar consumenten in de Randstad en elders in het land. Het Goodman Tiel Logistics Centre is een XL-distributiecentrum van 56.600 m2 met 3500 m2 kantoorruimte. Het gebouw bestaat uit 6 units - de kleinste is 7585 m2 - met mezzanine en telt totaal 63 laaddocks. Op de mezzanine vloeren kunnen ook andersoortige service-activiteiten worden verricht door de klant. Laurensse: ‘Het pand voldoet aan de hoogste eisen die een logistiek dienstverlener stelt. Het is bij uitstek geschikt voor technische producten maar je kunt er ook zonder problemen een FMCGoperatie in onderbrengen.’ Het voldoet aan de TAPA-A vereisten en leent zich daarom zeer goed voor voor opslag en afhandeling van hoogwaardige producten. BREEAM In-Use certificering Het pand is in lijn met de meest recente duurzaamheidsvereisten. Zo beschikt het onder meer over een BREEAM In-Use certificering, LED-verlichting enelektrische laadpalen. De installaties, zoals de verwarmings- en koelsystemen, zijn van de nieuwste, energie-efficiënte generaties, met slimme meters kan het energieverbruik non-stop worden gemonitord. Het gebouw overtreft de huidige, meest recente bouwvoorschriften mbt onder meer isolatie en luchtdichtheid. Voor Goodman blijft continu investeren in haar panden, ongeacht de gebruiker die is aangetrokken. ‘Onze panden zijn flexibel en dus interessant voor meerdere en toekomstige klanten’, aldus Laurensse. ‹‹ Voor meer informatie: nl.goodman.com
46 Online Touch Home