Opnieuw succesvolle samenwerking Willy Naessens Nederland en VGP Grootste DC onder één dak nu in aanbouw Op een strategisch gelegen locatie tussen Arnhem en Nijmegen, direct aan de A15 en vlak bij de Duitse grens, verrijst momenteel Park 15 Logistics. Op dit bedrijventerrein van formaat bouwt Willy Naessens Nederland, in opdracht van ontwikkelaar VGP, aan het grootste distributiecentrum onder één dak. H et kavel waarvan VGP ‘de grassprieten’ heeft gekocht - om de woorden van Raymond van Delden, Technisch Manager Benelux bij de ontwikkelaar aan te halen – beslaat in totaal zo’n 20 hectare. Circa 13 hectare daarvan wordt bebouwd. De rest is bestemd om ruimte te scheppen voor parkeren & rangeren. Wanneer alles is bebouwd, staat op Park 15 Logistics het grootste DC onder één dak: 130 duizend vierkante meter dakoppervlak. Het totale bruto vloeroppervlak, bestaande uit begane grond inclusief kantoor en mezzanine, bedraagt circa 150 duizend vierkante meter. Duizelingwekkende cijfers. “Voor de meeste bedrijven is logistiek van oudsher een manier om goederen op te slaan die klaar zijn voor distributie. Wij zijn meer dan alleen een aanbieder van opslagruimte en een middel om de goederen in de winkels of direct bij de klant te krijgen. Tegenwoordig – kijkend naar de ‘sameday delivery’ – is een distributiecentrum een zéér belangrijke factor in de complete supply-chain. Daarom bieden wij toekomstbestendige gebouwen aan die de innovatieve implementaties van onze klanten ondersteunen. De wereld van de logistiek is veranderd, een klantgericht bedrijfsmodel is de toekomst van de logistieke en industriële vastgoedsector”, is de ervaring van Raymond van Delden, Technisch Manager Benelux bij VGP. Dat vraagt om slimmer bouwen. Vanaf het begin rekening houden met alles wat speelt - bij hun klanten - rond de ontwikkeling van hun gebouwen is een belangrijk issue voor de internationaal opererende ontwikkelaar, beheerder en eigenaar van logistiek en semi-industrieel vastgoed. “Bij de tweede fase van VGP Park Nijmegen, zoals ons project op Park 15 Logistics in Oosterhout heet, zijn we daar zelfs nog een stap verder in gegaan. Bouwden we voorheen vaak op risico, gaan we hier voor de daadwerkelijke bouw met de klant om tafel om de wensen te inventariseren. Om zo op maat voor onze klanten te bouwen. Vandaar dat we hier in Oosterhout niet meteen op alle aansluitende bouwdelen tegelijk bouwen. Het eerste deel is verhuurd aan AG Logistics, het tweede deel aan Mantel Fietsen. Daarnaast zijn nog drie bouwdelen beschikbaar. Maar we bouwen eerst dat deel waarvan we de specifieke klantwensen kennen”, vertelt de technisch manager. 50 - Logistiekvastgoed 2021
53 Online Touch Home