BOLCKMANS bouwt stap voor stap reputatie op in Zuid-Nederland “Een goede naam moet je opbouwen. In Vlaanderen hebben we de afgelopen vijftig jaar bewezen dat we een betrouwbare bouwpartner zijn. Nu groeien we gestaag in ZuidNederland”, zegt Gunter Vermeulen van bouwbedrijf Bolckmans. “Rotterdam is voor ons dichterbij dan Brussel.” “W ij gaan niet voor quick wins, maar voor een langlopende relatie. Zeventig procent van de jaaromzet komt van terugkerende klanten. Die klanten kiezen uit overtuiging voor Bolckmans. Dat legt de lat hoog: we moeten altijd een topprestatie leveren. Onze klanten hebben daar vertrouwen in.” Vertrouwen is dan ook hét sleutelwoord bij bouw48 - Logistiekvastgoed 2022 bedrijf Bolckmans, legt commercieel manager Vermeulen uit. “Wederzijds vertrouwen tussen alle partners in het bouwteam, tussen opdrachtgever en bouwer en met onze leveranciers.” Onderdeel ASVB Groep Dat de Belgische bouwer zich de laatste jaren meer richt op de Nederlandse markt is best logisch als je naar de landkaart kijkt, legt Vermeulen uit. “Wij staan vanuit Hoogstraten sneller in Rotterdam of Tilburg dan in Brussel.” Bolckmans maakt met 22 andere bedrijven onderdeel uit van de ASVB Groep, een cluster van autonoom opererende bouw- en bouwgerelateerde ondernemingen in Nederland, Duitsland en België. “Ons zusterbedrijf Aan de Stegge uit Twello doet precies hetzelfde als wij, maar we zitten elkaar zeker niet in de weg. Ons verzorgingsgebied is Vlaanderen en Zuid(west)Nederland. Aan de Stegge richt zich op de rest van Nederland.” Future proof gebouwen realiseren Ondanks de relatief korte aanwezigheid op de Nederlandse markt al enkele aansprekende projecten. Een recent voorbeeld is DC Braak in Roosendaal voor vastgoedontwikkelaar Intervest. Het hoogwaardige distributiecentrum bestaat uit ruim 24.030 m² opslagruimte, 3.485 m² mezzanine en 1.100 m² kantoren. Het gebouw is BREEAM ‘Outstanding’ gecertificeerd en beschikt bijvoorbeeld over doorgedreven isolatie, zonnepanelen op het dak, ledverlichting en gescheiden waterafvoersystemen. “Het is het eerste dc in die zone met BREEAM Outstanding. Ik vind dat je als bouwer een verantwoordelijkheid hebt om future proof gebouwen te realiseren. Wij hebben de know-how om opdrachtgevers te adviseren over duurzame materiaalkeuzes en energieoplossingen en het beperken of voorkomen van de CO2-uitstoot.” realiseerde Bolckmans er Masterplan ontwikkelen “We finaliseren nu het contract met een multinational die in Brabant zijn hoofdkantoor wil realiseren. We moesten voor onze aanbieding concurreren met drie andere bouwbedrijven. De input bestond uit een leeg kavel en slechts enkele rudimentaire eisen. Daarop ontwikkelden wij een masterplan, met een R&D center, een kantoor, een productiehal en een showroom. We starten met vijftienduizend vierkante meter in de eerste fase. We bouwen volgens de BREEAM-richtlijnen, waarbij de opdrachtgever ervoor kiest om niet te certificeren, maar dus wel op de juiste, verantwoorde wijze future proof te bouwen.” Alle disciplines in eigen huis Bolckmans heeft alle disciplines in eigen huis om vanaf de eerste vraag tot het omdraaien van de sleutel de klant te ontzorgen. Van architecten
49 Online Touch Home