streven ernaar dat iedereen die bij ons werkt, het naar zijn zin heeft. We hebben bij de inrichting van de kantoren voor een open sfeer gekozen, met toch mogelijkheden om geconcentreerd te werken of geïnspireerd te raken door het prachtige uitzicht dat wij hebben over het Dommeldal. Ook hebben we een mooie kantine en heerlijke versgemalen koffie met altijd iets lekkers erbij. Het voelt als een soort tweede thuis met een fijne sfeer.” Interne betrokkenheid Op de laatste vrijdag van de voorjaarsvakantie organiseerde Hiber een dag voor het personeel en hun families, compleet met barbecue. “Onze 35 medewerkers werken eigenlijk in drie verschillende werelden en op verschillende tijden: op kantoor veelal in dagdienst, in de stortploeg van ’s-morgens vroeg tot in de middag en in de afwerkploeg van in de middag tot diep in de nacht. Door die vrijdag in de voorjaarsvakantie geen vloeren in te plannen, was iedereen in de gelegenheid om met het gezin te komen. Dit zijn hele waardevolle dagen, waarin mensen uit verschillende ploegen elkaar beter leren kennen. Dat maakt onze, toch al familiale, bedrijfscultuur nog sterker. Bij ons zijn er geen drempels, we zijn allemaal gelijk en staan altijd klaar voor elkaar.” Bouwen doe je samen Ook op de vele bouwlocaties waar Hiber Betonvloeren actief is, krijgen ze vaak waardering voor hun betrokkenheid en het klaarstaan voor elkaar. “Op het moment dat je constateert dat een klant op de bouwplaats iets niet voor elkaar heeft, waardoor wij niet aan de slag kunnen, kun je twee dingen doen: Je kunt zeggen: ‘Je hebt het niet voor elkaar, bel maar als het geregeld is dan komen we terug’. Of je zegt: ‘Ik zie dat je een probleem hebt, laten we even samen gaan zitten en kijken hoe we het kunnen oplossen’. Het is in ieders belang dat zoiets snel wordt vlot getrokken. Een bouwproject is als een trein: soms zijn we de locomotief die de trein trekt, soms een wagonnetje. Maar in alle rollen die je in die trein vervult, moet je zorgen dat je met zijn allen de eindbestemming bereikt. Samenwerkend ben je er altijd sneller en efficiënter dan wanneer ieder voor zich zijn eigen ding gaat doen. Zo kunnen we als onderaannemer een belangrijke rol vervullen. Niet alleen meedenken, maar ook meedoen. Dat wordt ook echt gezien en draagt bij aan onze goede reputatie. Wat onze uitvoering op die bouwlocaties presteert is fantastisch en levert ons veel nieuw werk op. Wij zijn daar enorm trots op!”, aldus een glunderende Baijens. Vloeren geschikt voor uiteenlopende gebruikerseisen Hiber Betonvloeren heeft recentelijk meerdere grote werken afgerond of nog onder handen, zoals het T-Port Logistic Campus Almelo (80.000 m²), The Bay Breda (50.000 m²), DC Park 15 Oosterhout (120.000 m²), Vida XL Venlo (160.000 m²) en V8 in Veghel (60.000 m²). Jan: “Grote vastgoed ontwikkelaars die logistieke ruimtes verhuren, willen voor een zo breed mogelijke markt bouwen. Zij denken nu, veel meer dan vroeger, ook na over het ‘second life’ van zo’n gebouw. Een eerste gebruiker kan andere eisen hebben dan een volgende huurder. Betonvloeren voor deze DC’s worden daarom al bij de nieuwbouw zo ontworpen en gestort dat ze voldoen aan drie mogelijke toekomstige gebruikerseisen: supervlak (zodat het kan worden ingericht als een smalle gangenmagazijn met inductie gestuurde heftrucks), met een behoorlijke belastingeis (voor de opslag van zware bulkgoederen) en met een mogelijkheid om later alsnog een volledige tussenvloer te kunnen aanbrengen.” City hubs Een andere, nieuwe tendens in de logistieke keten is de bouw van kleinere logistieke centra, zogenaamde city hubs. “Wij hebben al meerdere vloeren gestort voor city hubs van DHL en Jumbo”, vertelt Baijens. “Je ziet dat dit soort bedrijven een netwerk maken over het hele land. Vanuit de grote DC’s worden die kleine hubs bevoorraad om vervolgens vanuit daar de last mile te verzorgen. Vijftien jaar geleden ging men juist al die relatief kleine hallen groeperen tot een hal van rond de 20.000 m². Die maat verdwijnt tegenwoordig: het zijn nu vooral XL warehouses, aangevuld met kleine city hubs.” Een mooie mix Voor de planning bij Hiber vormen deze grote en kleinere vloeren een mooie mix aan opdrachten. “Ik vergelijk onze planning wel eens met het maken van beton: met alleen grof grind kun je geen mooi beton maken, dan hou je gaten over. Je hebt ook middelgrote grindkorrels nodig en kleintjes plus zand om een mooi mengsel te krijgen. Zo werkt het met de planning ook: als je alleen grote werken hebt, dan hou je gaten over in je agenda en met alleen kleine werken krijg je de planning niet gevuld. Wij zorgen, zowel bij ons beton als onze planning, altijd voor een perfecte mix.” ‹‹ hiber betonvloeren bv hibercon constructie | advies | betonvloer Meer informatie: Jan Baijens, commercieel directeur Ad Raaijmakers, directeur realisatie Eimbert 7, 5492 NH Sint-Oedenrode 085 - 9023968 info@hiber.nl www.hiber.nl Logistiekvastgoed 2022 - 71
72 Online Touch Home