Wouters Schijndel bindt partijen aan zich door ‘de boel goed te regelen’ Marel Boxmeer: • 8.725 m² bedrijfsvloer • 1.650 m² mezzanine • 400 m² kantoorruimte Oplevering april 2023 “We hebben zo’n gekke tijd achter de rug!” Zo vat Jan Wouters de afgelopen periode kort en krachtig samen. De fors stijgende prijzen van staal en beton zorgden bij Wouters Schijndel, net als bij veel andere bouwbedrijven, regelmatig voor grote uitdagingen. Toch is het gelukt om alle lopende projecten tot een goed einde te brengen. En er zitten nog meer mooie uitdagingen in de pijplijn. H oe houden we de schade beperkt en proberen we een project toch nog rendabel te maken? Dat was in het afgelopen jaar, met de soms flinke prijsstijgingen, een puzzel die wel eens opnieuw gelegd moest worden aan de overlegtafels van Wouters Schijndel. Uitgangspunt was daarbij steeds om de afspraken met de opdrachtgever na te komen. Zaken goed regelen Vertrouwen scheppen en de zaken goed op orde hebben: daarmee hoopt Wouters Schijndel ook een streepje voor te krijgen bij onderaannemers en leveranciers. “We proberen onze zaken zo te regelen dat onderaannemers en leveranciers graag met ons optrekken”, vertelt Jan Wouters. “Dat doen we bijvoorbeeld door korte betalingstermijnen of 32 - Logistiekvastgoed 2023 soms zelfs vooruit te betalen. Ook zorgen we er altijd voor dat het op de bouw goed geregeld is. Dáár wordt het geld verdiend. Als een onderaannemer zijn productie niet kan maken of moet terugkomen omdat zaken niet of slecht geregeld zijn, dan zien we dat terug in de aanbieding van een volgend project. De bouw staat of valt met het goed organiseren op de bouw. Dat straalt ook af naar onze opdrachtgevers, die ook echt wel zien of een bouw voortvarend loopt.” Taallessen verbeteren communicatie op de bouwplek Bij Wouters Schijndel werken ze met een vaste groep flexibele buitenlandse werkkrachten. “We hebben daar inmiddels enkele ervaren ploegen van goede vakmensen”, vertelt Jan Wouters. “Communicatie was niet altijd gemakkelijk vanMarel Eindhoven: • 13.875 m2 bedrijfsvloer • 393 m2 mezzanine • 1691 m2 kantoor Oplevering juni 2023 wege de taal. Er zijn mensen bij die redelijk Engels spreken, maar voor onze (assistent)uitvoerders was dit niet altijd gemakkelijk. Zij volgden daarom een intensieve basiscursus Engels in Vught. Ook onze kantoormedewerkers hebben hun Engelse taal in woord en geschrift bijgespijkerd.” Krachten bundelen Sinds 2021 hebben Wouters Schijndel en Van Grunsven Groep een samenwerkingsovereenkomst. Samen wonnen ze een aanbesteding voor het bouwen van een distributiecentrum voor de IJslandse machinefabrikant Marel in Boxmeer. Toen het bouwproces al gestart was, wijzigde Marel de plannen enigszins: naast opslag moest er ook nog een productiefaciliteit bijkomen. Hierdoor is de oplevering zo’n vier maanden later dan aanvankelijk gepland. Tevreden klant Marel Marel was zo te spreken over de goede samenwerking dat er in de loop van 2022 een tweede project bijkwam, dit keer in bouwteam verband. Het gaat om een Global distributiecentrum (GDC) voor spare parts in Eindhoven. “Dit warehouse wordt het vlaggenschip van Marel”, vertelt Rob van
33 Online Touch Home