Goede afstemming in beginfase versnelt het bouwproces Bij Ingenieursbureau Verhoeven en Leenders zijn ze er ten volle van overtuigd: hoe beter je het aan de voorkant regelt en afstemt met elkaar, hoe soepeler een bouw verloopt. Bij dat regelen en afstemmen in een vroege fase worden steeds meer partijen betrokken. “Zo’n 10-15 jaar geleden zaten wij met de architect en de opdrachtgever of aannemer aan tafel. Tegenwoordig schuiven daar veel meer disciplines bij aan: de E-installateur, de W-installateur, een Breeam expert, een veiligheidsadviseur. Een goede ontwikkeling, waar wij vaak ook op aansturen bij een opdrachtgever,” aldus directeur Henk Verhoeven. B ij het ingenieursbureau werken ze al jaren alle projecten uit in 3D-modellen en zijn ze koploper in de BIMmethodiek. Deze kennis en ervaring zetten ze ook in door de diverse BIM-modellen van andere partijen over elkaar heen te leggen en met elkaar te ‘clashen’. “Wij ontzorgen de klant door de regie te nemen in dat hele BIM-verhaal”, vertelt Patrick van Asseldonk, projectleider en partner bij Verhoeven en Leenders. “Wij hebben de techniek en de kennis in huis om al die modellen met elkaar te vergelijken en te controleren of alles goed op elkaar aansluit. Installaties zijn vaak een ondergeschoven kindje. Wij adviseren opdrachtgevers altijd om dat ook al in de beginfase mee te nemen en er niet pas in het uitvoeringstraject naar te kijken. Dan pas kun je echt gas geven tijdens de bouw. En kun je een DC van 45.000 m² binnen 12 maanden realiseren.” Parametrisch ontwerpen In de afgelopen jaren is het ingenieursbureau steeds meer gaan inzetten op het vernieuwende parametrisch ontwerpen. Deze manier van werken is de kinderschoenen inmiddels ver ontgroeid. “Wij ontwerpen onze constructies met de software van RFEM en Tekla”, legt constructeur Ruud van den Bogert uit. “Hiermee kunnen we onze modellen snel doorrekenen en makkelijk delen met andere partijen, zoals de staalleverancier. Die kan onze input direct gebruiken om zijn productiemodel te maken. Wij doen vervolgens een modelcheck om te zien of alles zo is uitgevoerd, zoals wij het gemodelleerd hebben. Voorheen controleerden we dat op tekeningniveau, maar nu wordt de controle uitgevoerd in het 3D model: sneller en veel nauwkeuriger. Zo halen we afwijkingen in een vroegtijdig stadium eruit.” Pionieren in innovatieteams Om ook op andere gebieden het verschil te blijven maken en voorop te blijven lopen, werken ze bij Verhoeven en Leenders met Innovatieteams. In deze werkgroepen worden nieuwe ontwikkelingen binnen het vakgebied op de voet gevolgd en onderzocht op toepasbaarheid. Zo loopt er nu een onderzoek naar de mogelijkheid om vakwerkspanten uit te voeren in veel lichtere en demontabele staalframeprofielen in plaats van in gewalst staal. De duurzaamheidsgedachte is vaak leidend bij dit soort projecten. Duurzaamheid was ook het uitgangspunt bij de verbouwing van het eigen bedrijfspand, afgelopen jaar. Door het aanbrengen van wand-, gevel- en dakisolatie, het installeren van een nieuw luchtbehandelingssysteem en een warmtepomp kreeg het kantoor een upgrade naar energielabel B. “We wilden hiermee een goed voorbeeld geven, maar hebben er wel van geleerd dat verduurzamen van een bestaand pand nog niet zo eenvoudig is,” aldus Verhoeven. Veiligheid boven alles Het was de laatste jaren regelmatig in het nieuws: instortende parkeergarages of balkons die van een gebouw afbreken. Een nachtmerIn mei 2023 start de bouw van een nieuw, meerlaags distributiecentrum voor Seacon Logistics in Venlo, waar Ingenieursbedrijf Verhoeven en Leenders het constructie ontwerp voor maakte. • 45.000 m² • 2,4 miljoen kilo staal • 3 aparte, aan elkaar geschakelde, hallen • Sprinklersysteem en een brandscheiding van 240 minuten tussen de 3 hallen • Parkeerdek voor personenauto’s boven de laaddocks, bereikbaar via 2 hellingbanen Project: DC Seacon Logistics VTP11 te Maasbree Opdrachtgever: ASV Vastgoed BV Aannemer: Wijnen Bouw BV te Someren 34 - Logistiekvastgoed 2023 • Optimaal ontworpen voor flexibel gebruik in toekomst door meerdere gebruikers • Totale bouwtijd 12 maanden
35 Online Touch Home