Eco-efficiënt logistiek vastgoed: VGP zet duurzaamheidsdoelstellingen op een hoger niveau en versterkt samenwerking met leveranciers In 2019 presenteerde de Europese Commissie haar European Green Deal (EGD) voor de Europese Unie (EU) en haar burgers, met duidelijk omschreven duurzaamheidsdoelstellingen. Doel is de EU om te vormen tot een eerlijke en welvarende samenleving, met een moderne, grondstoffenefficiënte en concurrerende economie waarin er in 2050 geen netto-uitstoot van broeikasgassen is. M eer dan drie jaar na deze presentatie is de urgentie om iets aan de klimaatcrisis te doen niet afgenomen. Onze industrie speelt een sleutelrol bij het bereiken van deze doelstellingen. In een wereld in transitie, waar duurzaamheidsdoelstellingen immanent worden en waar het besef groeit dat een duurzame uitweg uit de crisis de gezamenlijke inspanningen van alle belanghebbenden vereist, hebben vastgoedontwikkelaars in dit verband een bijzondere verantwoordelijkheid. Door commercieel vastgoed te bouwen kunnen zij de duurzaamheidsinspanningen ondersteunen, niet alleen van lokale overheden, maar ook van huurders, leveranciers en eindklanten. Onder de slogan “Building tomorrow today together” heeft de VGP Groep zich sterk gepositioneerd op dit gebied. Zij ontwikkelen duurzame en innovatieve gebouwen in 17 verschillende Europese landen door alternatieve technologieën zoals gasloze verwarming en oplossingen voor energieopslag te evalueren. Het afgelopen jaar heeft VGP aanzienlijke vooruitgang geboekt op weg naar een duurzame toekomst. Ze hebben 57 MWp aan zonne-energie op hun daken geplaatst en nog eens 75 MWp is in ontwikkeling, wat ongeveer 35.000 ton CO2-e per jaar zal besparen. Door voortdurend te investeren in hun portefeuille wordt de naleving van de 1,5°C-norm van Parijs elk jaar groter en voldoet de portefeuille nu tot 2040. De Groep breidt dit de komende jaren uit tot 2050, voornamelijk via zijn fotovoltaïsche pijplijnprojecten. VGP heeft eveneens overeenstemming bereikt over science-based targets voor de volledige scope 1, 2 en 3. VGP creëert connectiviteit en duurzame mobiliteit in aanvulling op duurzame energie, met nieuwe doelstellingen om alle VGP-parken te voorzien van EV-oplading en toegang tot openbaar vervoer. De Groep heeft alle VGP-kantoren opgewaardeerd naar 100% gecertificeerde groene stroom, maatregelen ingevoerd om de ingebouwde emissies binnen de projecten te verminderen en de ecoefficiëntie van zijn bestaande gebouwenportefeuille verhoogd via een renovatieprogramma. De bouwstandaard werd aangepast om waterbesparings- en retentiestrategieën op te nemen, waarbij een aantal magazijnen in de hele groep 105.000 m3 regenwater ter plaatse opvangen. Deze initiatieven zijn ingevoerd om ook in de toekomst te voldoen aan de EU-regelgeving inzake taxonomie. Op basis van deze parameters en diverse andere duurzame certificeringsdoelstellingen worden de VGP parken gecertificeerd volgens de BREEAMnorm. Onafhankelijk van de locatie wordt voor de gehele portefeuille van de groep minimaal gestreefd naar een BREEAM Excellent-certificering voor nieuwe ontwikkelingen. BREEAM evalueert de eco-efficiëntie en beoordeelt de ecologische impact van het vastgoed: • Elektriciteitsbesparingen door efficiënte LEDverlichting, slimme meters en rapportage • Verbeterde binnenluchtkwaliteit door optimale plaatsing van ventilatiesystemen in het gebouw • Monitoring van het water- en elektriciteitsverbruik tijdens de bouwperiode • Hoog visueel comfort in het gebouw door het opnemen van optimale daglichtvoorzieningen in gevels en daken • Bouwmaterialen uit verantwoorde bronnen • Ecologisch beschermingsplan Onderdeel van de science-based targets van de Groep zijn de emissiereductiedoelstellingen voor nieuwe ontwikkelingen. Aangezien dit de gebouwen zijn die door huurders worden gebruikt, maakt 52 - Logistiekvastgoed 2023
53 Online Touch Home