Wie is Volantess? Volantess heeft een gedreven team dat zich richt op duurzaamheid, kwaliteit en innovatie in al haar projecten, aldus managing director Jos Klanderman. De focus ligt op logistiek en residentieel vastgoed. Momenteel worden in naam van diverse opdrachtgevers (als gedelegeerd ontwikkelaar) projecten van A tot Z ontwikkeld in Nederland en diverse andere landen in Europa. Het team van Volantess heeft jarenlange ervaring met GPR/MPG en een tiental Breeam projecten, waarvan er zelfs zeven met Breeam Outstandingcertificaat zijn bekroond. Energietransitie en de gevolgen voor de bouwbranche Het wordt steeds moeilijker om überhaupt stroomaansluitingen te verkrijgen en het is vaak niet meer mogelijk om zonnedaken of windmolens aan te leggen en aan het net terug te leveren. Dit heeft grote invloed op de ontwikkeling van grote gebouwen met een stroomaansluiting vanaf 3 x 80 Ampère, vertelt Klanderman. De productie van groene stroom neemt nog steeds toe, maar de vraag naar elektriciteit ook. Het grote probleem is om afstemming van opwek (zon en wind) en de behoefte (als we bv ‘s avonds thuiskomen, de elektrische auto inpluggen, elektrisch koken en de warmtepomp aan zetten) op elkaar af te stemmen. Navolgende capaciteitskaart van Nederland bevestigd dat grote delen van Nederland op slot zitten wat betreft het verkrijgen van grote aansluitingen of de aanleg van een zonnepark/windmolens. Op de afbeelding rechts ziet u de verhouding waarin elektriciteit in Nederland wordt opgewekt. Grid capaciteit (03-01-2023) – afname elektriciteit Een logische belangrijke stap om bovenstaande problematiek op te lossen is door simpelweg het net te verzwaren op internationaal/nationaal niveau. Dit is echter een traag en langdurig proces van vele jaren en onvoldoende om de problemen het hoofd te bieden. Daarom zal volgens Klanderman op decentraal/ lokaal niveau ook gekeken moeten worden hoe er een bijdrage geleverd kan worden zoals; - Peak shaving (afvlakken van de pieken/dalen). Bv door een apparaat op een ander moment te laten draaien of niet gelijktijdig apparaten aanschakelen - Stroomprijs meer dynamisch maken (goedkoop leveren als er een overschot is en belasten als er een tekort is) - Het bufferen van elektriciteit als er veel overschot is (wind/zon) in bv. batterijen of warmte-/ koudeopslag - Het optimaliseren en controleren van lokale netten door de aanleg van smart micro-grids - Het optimaliseren en controleren van energiestromen op pandniveau door energiemanagement Smart Micro Grid (SMG) Ondanks vertragende en beperkende regelgeving komen er lokale initiatieven op gang zoals “Energiehaven Apeldoorn”. Hier heeft men een – invoeding elektriciteit (zon en wind) SMG gerealiseerd. Dit is slimme, lokale energievoorziening waarin technologie energieopwekkers en verbruikers aan elkaar koppelt. De energie-uitwisseling, kan op verschillende manieren plaatsvinden. Een ondernemer kan de door hem opgewekte energie verkopen aan zijn buurman, verkopen aan de beurs, hij kan het leveren aan een batterij of aan inwoners van een nabijgelegen woonwijk. Met een SMG kan er dus geschakeld worden tussen industrie, een zonneweide, een windmolen en een woonwijk Het gebruik van een SMG kan de volgende voordelen bieden: • Energiekosten worden bespaard • Belasting op het net wordt verminderd • Het bedrijvenpark wordt energie-onafhankelijk. • Voorbereid op de toekomst • De gewenste leveringszekerheid. Bron:https://energie-haven.nl/ Energiemanagement op locatie (per bedrijf) Het belang van energiemanagement op locatie neemt toe naarmate we minder leveringszekerheid krijgen van het openbare net. Distributiecentra kenmerken zich door: • Grote daken en dus de mogelijkheid tot veel opwek door Solar (gem 4 keer het verbruik van het pand zelf dus veel overcapaciteit) • Een grotere trafo behoefte voor solar/windenergie dan we voor het pand nodig hebben • Het all-electric maken van het gebouw een toenemende behoefte aan elektriciteit • De opkomst van electrisch vrachtverkeer een toenemende behoefte aan veel vermogen op gezette tijden • Vaak wel ergens de fysieke ruimte om een batterij of andere buffer te plaatsen Bron: https://capaciteitskaart.netbeheernederland.nl 58 - Logistiekvastgoed 2023 Om een goed inzicht te verkrijgen naar de vraag en aanbod van elektriciteit op locatie is het van belang om de energieverbruikers en opwekkers te onderkennen en te meten (meten = weten) wat waar eigenlijk naar toe gaat of vandaan komt. Maw men moet een juist profiel definiëren. Hieronder ziet u een overzicht van de diverse mogelijke opwekkers en verbruikers. Op de rechterzijde ziet u enkele profielen m.b.t. de Solar opwek en verbruik van het pand.
59 Online Touch Home