voor logistieke bedrijvigheid, met ca. 5.000 kg/m2 in het warehouse en ca. 2.500 m2 in de expeditieruimte. Hoogwaardig en modern Het plan voor dit ultramoderne DC is ontworpen door Buro van den Dool, waarbij niet alleen aandacht is besteed aan duurzaamheid, maar ook aan kwaliteit en veiligheid. Het DC voldoet aan de hoogste normen die momenteel gelden voor nieuwbouw. Denk aan super vlak afgewerkte vloeren volgens DIN 18202, een aparte ingang voor het kantoorgedeelte en gescheiden voorzieningen voor vrachtwagen- en personenvervoer. Gewilde locatie Bedrijventerrein Zanddonk is bijzonder gunstig gelegen, dichtbij de Barge Terminal Waalwijk en railterminal Tilburg. Vanuit deze terminals zijn er directe verbindingen naar China, Polen en de havens van Rotterdam en Antwerpen. Ook voor het wegvervoer is de locatie uitstekend, nabij de afslag van de provinciale weg N261 met goede aansluiting op de A59 (Breda-Den Bosch) die weer aansluit op de A27 (Utrecht-Breda) en A2 (Amsterdam-Maastricht). Door deze uitstekende ligging en voorzieningen is Waalwijk zeer gewild. Het is dan ook niet verwonderlijk dat veel bekende merken en logistieke dienstverleners zich hier al vestigden, zoals Bol.com, Spar, Ceva Logistics, Gefco, Syncreon, De Mandemakers Groep en Van Haren. Snel beschikbaar We zien dat gebruikers steeds kortere tijdslijnen hanteren. Zodra er behoefte is aan uitbreiding, wil men daar direct over beschikken. Daarom is de bouwvergunning van dit project reeds verleend en verwacht men het warehouse binnen negen tot twaalf maanden op te leveren, nadat de huurovereenkomst met de huurder is ondertekend. ‹‹ Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Jorg van den Oever T: + 31 (0) 6 - 22 81 09 47 of Pieter van Santvoort van JLL, T: + 31 (0)40 - 2 500 100 www.burovandendool.nl www.tristancap.com www.arc-re.com www.jll.nl Logistiekvastgoed 2023 - 67
68 Online Touch Home