Ivo van der Mark, Algemeen Directeur Pal naast de A27 en nabij de A2 bij Vianen verrijst binnenkort een distributiecentrum van maar liefst 20.640 m2 . Bouwcombinatie Hercuton / Remco Ruimtebouw realiseert het gebouw voor een toonaangevende vermogensbeheerder. Bijzonder is dat het project volledig conform de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) gerealiseerd wordt. Cushman & Wakefield is namens de belegger bij het project betrokken. verschil én voordeel van de Wkb is dat processen gedurende het hele traject gecertificeerd worden. Daarnaast wordt de kwaliteit van meet af aan geborgd met behulp van gebouwdossiers. “In feite zijn we vanaf dag één bezig met de oplevering van het gebouw. Voor de kwaliteitsborging wordt gebruik gemaakt van een zogenaamde TIS (Technical Inspection Service) als kwaliteitsborger (Seconed B.V.) Elke fase wordt na afronding direct gecontroleerd door TIS. Zo werken we stap voor stap samen richting de eindoplevering.” Door deze werkwijze kan een verzekeringsmaatschappij een gebouw – onafhankelijk van de bouwer – tegen een betaalbare premie langdurig verzekeren voor verborgen gebreken. Met de huidige wetgeving zijn zij afhankelijk van de oplevering. Met de nieuwe wet hebben zij echter van meet af aan inzage in de processen. Hierdoor zijn zij in staat een gerichte risicoberekening te maken. Pilotproject Dordste Kil III Vooruitlopend op de aankomende wet heeft Hercuton in Dordrecht een pilotproject volgens de systematiek van de Wkb uitgevoerd. Het betreft een distributiecentrum van 32.000m2 . Het is de eerste pilot in Nederland die in Gevolgklasse 2 gerealiseerd is. Van der Mark: “De Wkb zal uiteindelijk leiden tot een betere kwaliteit en een effectiever, slimmer en efficiënter bouwproces met een hogere klanttevredenheid. We zijn verheugd dat het uitstekend te integreren is in onze bedrijfsvoering.” Gemeente Vianen maakt verdiepingsslag Ook Gemeente Vianen handelt erg vooruitstrevend door de nieuwbouw van een distributiecentrum van 20.640 m2 . als pilot te gebruiken. De pilot voorziet net als in de toekomstige Wkb in een rol voor de gemeente als vergunning verlenende instantie waarbij uitsluitend preventief getoetst is aan het bestemmingsplan, de bouwverordening Logistiekvastgoed 2017 - 105 en het beeldkwaliteitsplan. De preventieve Bouwbesluit toetsing door Gemeente Vianen is bij dit pilotproject beperkt gebleven tot de voorgestelde gelijkwaardige oplossing voor het aspect brandveiligheid. Bijzonder is dat de bouwcombinatie Hercuton/ Remco Ruimtebouw en Gemeente Vianen de eerste combinatie is waarbij op deze wijze samengewerkt is en waarbij Seconed (TIS) vanaf het allereerste moment bij een nieuwbouw betrokken is. De omgevingsvergunning is volledig getoetst middels Technical Inspection Services (TIS) en is inmiddels verstrekt door Gemeente Vianen. Ivo van der Mark: “Duidelijkheid over verantwoordelijkheden gaat de bouw verder helpen. We komen hiermee weer een stap verder richting hogere klanttevredenheid in de bouw. De opgedane kennis en ervaring bij het pilotproject op Dordtse Kil III wordt nu samen met Remco Ruimtebouw benut.” Beschikbare grondposities Grondmaps.com Tot slot vertelt Van der Mark over Grondmaps. com. “Uit onderzoek bij klanten is gebleken dat er Hercuton b.v. Touwslager 2, 5253 RK Nieuwkuijk Tel. 088 205 34 00 E-mail: info@hercuton.jajo.com www.hercuton.nl Volg ons op www.linkedin.com/company/hercuton-b-vwww.facebook.com/hercuton www.plus.google.com/+hercuton www.twitter.com/hercuton primair twee vragen spelen bij de afweging om te verhuizen of uit te breiden. De eerste vraag is: “Wat kost het?” en de tweede vraag luidt: “Welke locatie is er beschikbaar?”. Om beter op de locatievraag in te kunnen spelen, hebben we Grondmaps.com gelanceerd. Dit is weer een vervolgstap in ons continue streven naar het nog beter van dienst zijn van onze klanten waarin we blijven innoveren en steeds proberen onze klanten positief te verrassen.” ‹‹ Om haar opdrachtgevers nog beter van dienst te kunnen zijn, heeft het Cluster Bedrijfshuisvesting van Janssen de Jong Groep de interactieve website “Grondmaps.com” gelanceerd. Grondmaps.com toont beschikbare grondposities in Nederland voor de bouw van bedrijfsmatig vastgoed.
106 Online Touch Home