AMS Cargo Center I behoeften adequaat te vertalen. In ons geval ging het naast het warehouse (conform de TAPA FSR-norm) om het realiseren van een speciale truckwerkplaats, een trucksafe en opslag voor grote machines in het complex. Daarin heeft Distri Development slagvaardig gehandeld. Persoonlijk heb ik bewondering voor het tempo waarin AMS Cargo Center II wordt gebouwd, net zo rap als nummer 1. Dat kunnen ze goed bij Distri Development.’ ‹‹ Ontwikkeling: Vincent van ’t Schip AMS Cargo Center II Directeur Vincent van ’t Schip van vervoerder Rutges Cargo Europe in Nieuw-Vennep kijkt reikhalzend uit naar de oplevering van het complex aan de overkant van de Changiweg op het Schiphol Logistics Park. Daar verrijst AMS Cargo Center II waar zijn bedrijf en zusterorganisatie JM Logistics als eerste huurders een langjarige overeenkomst hebben gesloten voor 6.000 m2 warehouse met 82 opstelplaatsen voor vrachtwagens en trailers. Vincent van ’t Schip is directeur/eigenaar van de twee logistieke bedrijven. Waar Rutges zich toelegt op het vervoer per truck van vracht uit de farmaceutische industrie, de high-value- en sensitivesector en de ruimte- en luchtvaarttechniek, is JM Logistics ervaren in exceptioneel transport over de weg. Met de aanstaande verhuizing naar AMS Cargo Center II willen de twee bedrijven de volgende stap zetten in hun ontwikkeling. Dat betekent het aanbieden van de combinatie ‘wielen en vierkante meters’, zoals Van ’t Schip dat zegt. ‘We gaan dus ook logistieke activiteiten als warehousing en cross docking aanbieden, waarvoor zeker een markt is in de nabijheid van mainport Schiphol.’ De keuze voor AMS Cargo Center II heeft veel te maken met de uitstraling van de locatie onder de rook van de nationale luchthaven en langs de A4. Maar ook de grondpositie was belangrijk omdat er veel parkeerterrein nodig is voor de trucks en opleggers van de bedrijven. De samenwerking met Distri Development is goed bevallen. Van ’t Schip: ‘De ontwikkelaar verstaat de kunst om onze wensen en www.amscargocenter.nl 073 - 82 000 73 info@proptimize.nl In het kort AMS Cargo Center I is een logistiek complex van 34.000 m2 dat is gerealiseerd volgens de BREEAM-standaard ‘Very Good’. Het multitenant distributiecentrum op het Schiphol Logistics Park kenmerkt zich door 35 docks, een maximale stapelhoogte van 12,2 m1 , voldoende vloercapaciteit, ESFR-sprinklerinstallatie en ledverlichting. De bouwwerkzaamheden voor AMS Cargo Center II aan de overkant zijn gestart in februari. Het logistieke complex wordt op 2 december dit jaar opgeleverd. Het zal dan ook een Breeam ‘Very Good’ certificaat hebben. Het distributiecentrum van ongeveer 32.000 m2 is onderverdeeld in zeven units die variëren in grootte. Additionele parkeerbehoefte kan worden ingevuld via het volledig omheinde parkeerterrein van 18.000 m2 , geschikt voor 117 parkeerplaatsen voor vrachtwagens en/of extra parkeerplaatsen voor personenauto’s. Beide logistieke complexen zijn ontworpen door DENC Architecten en ontwikkeld in een joint venture tussen Built to Build en Proptimize. Logistiekvastgoed 2019 - 11
12 Online Touch Home