Frasers Property Europe groeit in Nederland en Duitsland Focus op (her)ontwikkelen Voor acquisitiemanager Niek van Genugten en zijn team van Frasers Property Europe (FPE) zijn het al vier jaar drukke tijden. Zijn bedrijf dat investeert in logistiek en lichtindustrieel vastgoed, maar het ook ontwikkelt en beheert, ziet de portefeuille in Europa organisch groeien. Duitsland en zeker ook Nederland vormen markten die daaraan bijdragen. “De focus ligt voor ons steeds meer op ontwikkelen, niet alleen op greenfield-locaties maar ook op herontwikkeling van verouderde bedrijfsruimten.” F rasers Property Europe ontstond eind vorig jaar uit het samenvoegen van het Nederlandse Geneba Properties en het Duitse Alpha Industrial, dochterbedrijven van de Singaporese vastgoedbelegger Frasers Property Limited (FPL). Grootaandeelhouder van deze multinational is familiebedrijf TCC Assets, dat ook het grootste biermerk in Thailand exploiteert. “Deze familie denkt in generaties. Daarmee is FPL een solide basis onder onze business waar langjarige commitment naar onze huurders en andere partners een groot voordeel kan zijn”, aldus Van Genugten. In Nederland en Duitsland is de vraag naar logistieke en bedrijfsruimten onverminderd groot. De aandacht van de acquisitiemanager en zijn collega’s gaat onder meer uit naar nieuwe logistieke ontwikkelprojecten die bij voorkeur met lokale Speculatieve ontwikkeling à 30.000 m2 Beschikbaar begin 2020. logistieke bedrijfsruimte in Duisburg, Duitsland. partners in een joint venture worden gedaan. Maar FPE probeert ook de light industrial portefeuille, bedrijfsruimtes met een productiecomponent te vergroten. “Met de grondposities die we hebben of nog gaan innemen kunnen wij projecten starten bestemd voor onze eigen beleggingsportefeuille. Momenteel is er zo’n 80.000 m2 aan logistieke bedrijfsruimtes in ontwikkeling, we hebben nu mogelijkheden om 100.000 m2 per jaar te ontwikkelen in ons land en Duitsland. Of er nog wat bij kan? Dat spreekt voor zich, en dan heb ik het met name over de groei van de portefeuille na 2020, aangezien we voor dit en volgend jaar al een mooie pijplijn klaar hebben staan”, aldus Van Genugten die vanuit het FPE-hoofdkantoor in Amsterdam werkt. Hij wijst erop, dat door het samengaan met Alpha Industrial er meer expertise is bijgekomen in de 44 - Logistiekvastgoed 2019 Niek van Genugten
45 Online Touch Home