Ontwikkeld door LCP: Amazon fulfilment centre te Torrazza, Italië Managed door LCP: Mango facility te Barcelona, Spanje onderzoeken hoe de gebouwvorm en -specificaties zo goed mogelijk afgestemd kunnen worden op de gestelde eisen vanuit de toekomstige huurdersinrichting. Uiteraard worden in het ontwerp van het casco gebouw de lange termijn belangen - na einde huurtermijn - niet uit het oog verloren, maar ik durf toch te zeggen dat LCP bereid is zich daarbij veel flexibeler op te stellen, dan een aantal van onze concurrenten,” aldus Justin van Esch, Asset & Development Director. “Ook met gebiedsontwikkelaars, gemeenten en hun regionale partners, is het van belang de mogelijkheden en beperkingen van een locatie zo snel mogelijk in beeld te krijgen en waar dit kan, deze samen met betrokken partijen te optimaliseren om deze nog beter te laten aansluiten bij de klantvraag.” Internationaal De ervaring leert ook dat klanten meer en meer over de landsgrenzen heen hun opties afwegen voor XXL projecten. Met een eigen team van ca. 25 personen en kantoren in London, Leuven, Milaan, Madrid en Eindhoven richt LCP zich als pan-Europese logistiek specialist erop aan dergelijke vraagstukken oplossingen te bieden. Naast de activiteiten in Nederland heeft LCP inmiddels op verzoek van Amazon in Italië DC’s gerealiseerd van 113.000m2 in Vercelli (opgeleverd 2017) en van 148.000m2 Torrazza (in drie bouwlagen, opgeleverd 2018). Hiernaast heeft LCP samenwerkingsverbanden in Spanje en Italië met respectievelijk Eurofund en Carlyle en heeft ze in 2018 een mandaat gekregen van Tritax – Eurobox Plan in voorbereiding: Logistiek centrum te Nijvel, België in om haar portfolio van pan-Europees logistiek vastgoed te managen en bij te dragen aan de verdere ontwikkeling daarvan. Op dit moment bestaat deze uit gebouwen in België, Spanje, Italië en Polen. Kristof Verstraeten, Managing Director voegt toe: “Daarnaast zijn diverse ontwikkelingen in België, Italië, Verenigd Koninkrijk, Spanje en Frankrijk in voorbereiding. Onlangs hebben wij een locatie van 6ha aangekocht in Nijvel, gelegen juist onder Brussel en met directe toegang tot de snelweg. Hiermee zijn wij in staat in een markt met veel vraag en weinig beschikbare gronden een DC te realiseren tot 32.500m2 .” Meer informatie: Logistics Capital Partners Kristof Verstraeten, Managing Director + 32 16 79 55 02 Justin van Esch, Asset & Development Director NL 040 266 96 09 ‹‹ Logistiekvastgoed 2019 - 69
70 Online Touch Home