Bouwkuip achter station Groningen met de nieuwe perronpleinen en spoordekken. Fotografie: ProRail / Stefan Verkerk “Het wordt steeds complexer: je moet veel mensen ‘meenemen’ om het goed te doen. De omgeving, met bewoners en ondernemers, is steeds meer betrokken – en terecht.” Juridische Zaken en Vastgoed bij ProRail. “Vanwege die ervaring dacht ik dat ik al veel wist, maar ik leer nog iedere dag bij. De relatie met het Bureau Spoorbouwmeester is bijvoorbeeld nieuw voor mij. Al met al is het leerzaam, interessant en bovenal heel leuk.” Sebastiaan de Wilde bekleedde diverse directiefuncties bij NS Stations en is er sinds januari directievoorzitter. Ervaring uit de praktijk De Wilde: “De financiering is een zorg gebaseerd op onze ervaringen in de praktijk. Een spoorzone bestaat uit verschillende onderdelen met verschillende financiering en verschillende stakeholders. Daarom is het belangrijk om een gebiedsontwik12 - Stationslocaties 2024/2025 keling als één project aan te pakken die je van begin tot eind wilt realiseren. Je moet opletten dat het geheel is gefinancierd, anders is, zoals Karen al aangaf, het geld op als onderdelen nog gerealiseerd moeten worden.” Behalve het financiële aspect speelt ook de slag om de vierkante meter mee, meent De Wilde. “Dat is nog een reden om de integrale businesscase samen te ontwikkelen omdat keuzes voor het ene deelproject het andere deelproject duurder kunnen maken, en vice versa. Dat is veel werk, maar het is ook ontzettend leuk om samen mee bezig te zijn.” Continu het optimum vinden Het ontwikkelen van stationsgebieden is in toenemende mate een ingewikkeld verhaal. Dat komt door alle verschillende opgaven, belangen en stakeholders die er samenkomen. Het is een OV-knooppunt, er zijn vaak kantoren, winkels en horeca en de woningbouw in veel stationsgebieden neemt toe. De Wilde: “Het wordt steeds complexer: je moet veel mensen ‘meenemen’ om het goed te doen. De omgeving, met bewoners en ondernemers, is steeds meer betrokken – en terecht. Bij de publieke partners hebben we soms te maken met meerdere betrokke
13 Online Touch Home