Boven en (rechts)onder: The Modernist, artist impression (koop- en huur-) en kantoren, waardoor het juiste moment is gekomen om door te pakken.” Over de markt maakt hij zich weinig zorgen: “Hoogwaardige, duurzame kantoorruimte zo dicht op het station zijn altijd gewild. De koopwoningen zetten we later in de markt en dat komt ongetwijfeld ook goed.” Wonen, werken en levendigheid Volgens Van Oorschot zijn de woningen essentieel. De nieuwe kantoorruimte is eveneens belangrijk. “Er zijn veel kantoor“Het is een gebied met een enorme aantrekkingskracht op jonge mensen.” gebouwen in het gebied toe aan renovatie. Door nieuwbouw ontstaat schuifruimte en dat is goed. Ook komen er bedrijven vanuit de randen van de stad naar deze centrale plek. Het moet een gemengd gebied worden, waarbij bewoners lopend of fietsend naar voorzieningen kunnen. Bovendien hopen we dat het zo aantrekkelijk wordt dat ook Rotterdammers uit andere stadsdelen naar Rotterdam Central District komen.” Boon deelt dat optimisme: “Door het toevoegen van woningen ontstaat er levendigheid, er zijn al veel voorzieningen én er is een gigantisch OV-knooppunt. Het is een gebied met een enorme aantrekkingskracht op jonge mensen.” De Ru benadrukt de unieke positie van Rotterdam: “Het is een van de weinige steden waar je in het centrum kunt ontwikkelen en echt het verschil kunt maken. Hofplein was altijd een wat vreemde plek in het centrum. Nu komen er woningen en een park waardoor een natuurlijke verbinding met de achterliggende gebieden ontstaat.” Mobiliteit en groen Nieuwe mobiliteitskeuzes spelen een grote rol. Van Oorschot: “Vroeger ging het bij nieuwe plannen over parkeerplaatsen voor auto’s en garages. Dat is nu niet meer gewenst. Bij RISE komen tachtig parkeerplekken en bij The Modernist negenenvijftig. We willen meer ruimte voor de voetganger en fietser 12 - Stationslocaties 2025/2026
13 Online Touch Home