hebben. Hij pleit voor een verruiming van de mogelijkheden om de aantrekkingskracht van het gebied te vergroten. MSeven Real Estate verhuurt voor een van haar fondsen sinds 2017 het gebouw aan het Stationsplein 1-37. Dit ligt pal naast de entree van het station, en heeft drie bouwdelen en twee entrees. In totaal heeft het pand 1.800 m2 horecaruimte aan het plein en 12.000 m2 kantoorruimte op de bovenste verdiepingen. Door het gebouw, dat sinds augustus 2018 door MSeven omgedoopt tot De Conducteur, loopt een abstract lijnenspel, wat een kleine knipoog is naar het spoor en de spoorkaart. Recent is de linkerentree gerenoveerd. De balie in de receptie loopt nu door in de bar van het naastgelegen restaurant, dat zowel als coffeebar en lunchvoorziening zal dienen voor bedrijven (zowel intern als extern) en passanten. Op twee vloeren zal een businesscenter kleine fullservice offices en vergaderfaciliteiten aanbieden. Het kantoorgebouw biedt units van minimaal 580 m2 tot maximaal 1.300 m2 Stand van zaken De kaders voor de plannen met het Amersfoortse stationsgebied worden uitgewerkt in een gebiedsvisie. Na besluitvorming in de gemeenteraad eind dit jaar is dat het kader waarmee de Keistad ontwerpen kan maken voor het plein, de route naar en van het station en de toegang naar de nieuwe fietskelder. Want de ambities zijn duidelijk: werken aan een aantrekkelijke en vitale stationsomgeving, een optimaal functionerend mobiliteitsknooppunt met een goede overstap van fiets naar trein (en vice versa) en het verbeteren van de verblijfskwaltieit op de route tussen de stad en het station. << op één etage. Met het vertrek van Twynstra Gudde in 2019 komt er 6.000 m2 beschikbaar. Deze ruimte kan aangeboden worden met een eigen entree, waardoor geïnteresseerde bedrijven hier een eigen identiteit kunnen creëren midden op het Stationsplein. www.amersfoort.nl/ project/aanpak-stationsgebied.htm winkels, kan het gebied versterken, beaamt Jeroen Koevermans die directeur is van MVGM Bedrijfshuisvesting. Dynamiek met een groot terras op het Stationsplein past in de ogen van Femke Keuter in een goede verbinding tussen de uitgang van het Centraal Station en de binnenstad. Volgens Philippe Rondagh is een coffeebar in Hoek 3 voor veel partijen aantrekkelijk: de huurders in het gebouw én passanten profiteren daarvan. Programmamanager Bruggink herkent de voordelen, maar twijfelt aan de kansen voor extra winkels in het stationsgebied. “We hebben ook van doen met beleid dat inhoud dat men niet mag ‘kannibaliseren’ op andere winkelgebieden. De gemeente is wel voorstander van functiemenging in de plint”, zegt hij. Verder zal er gekeken worden naar de mogelijkheid om horeca toe te voegen, voor meer levendigheid en sociale controle op de verbinding met de binnenstad. Jeroen Koevermans concludeert dat het compacte en overzichtelijke stationsgebied, waar de kantoor-vierkante-meters prettig zijn geprijsd en de kwaliteit van de gebouwen groot is, in ieder geval ruimte heeft voor levendige plinten die nu vooral een horecabestemming Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft met Argonaut een kantoorgebouw op een prominente locatie in het stationsgebied van Amersfoort. Praktisch naast het stationsgebouw en op loopafstand van het winkelhart in de historische binnenstad biedt het gebouw voor verhuur nog circa 1.497 m2 (ca. 350 m2) en de vijfde verdieping (ca. 447 m2 , verdeeld over de hoogbouw (ongeveer 700 m2), de eerste verdieping ). De kantoorruimten worden opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder meer aanwezige pantry-aansluitingen, lamellen, sanitaire voorzieningen, twee personenliften, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, en deels zonwering buitenzijde (Stationsplein). Argonaut is met zowel eigen vervoer als ov goed bereikbaar. In de parkeergarage is plek voor 115 auto’s. Voor fietsen is er een inpandige stalling in het gebouw. Stationslocaties 2018/2019 - 73
74 Online Touch Home