Gebied met potentie Het Stationskwartier is een gebied met potentie. Dat komt door de aanwezigheid van het station Almere Centrum. Dit intercitystation verbindt Almere met onder meer Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Lelystad en Zwolle. Station Almere Centrum is het grootste intercitystation aan de Flevolijn en zal naar verwachting de komende jaren verder groeien. De ligging in het centrum van Almere aan een van de belangrijkste winkel straten (Stationsstraat en -plein) en het zakencentrum zal hieraan bijdragen. Het Stationskwartier zal een boost geven aan de ontwikkeling van Almere Centrum tot een dynamisch knooppunt voor stad en regio met aantrekkelijke vestigingsmogelijkheden voor een veelheid van (boven)regionale functies. nen en parken. Op enkele locaties is er zelfs te veel openbare ruimte, en geen heldere grens tussen publiek en privaat. Wij willen dat het zakencentrum een aantrekkelijk geheel wordt met het station en het winkelcentrum. Met het uitvoeren van de visie voor het Stationskwartier sluiten we aan bij de kwaliteitsslag van Almere Centrum.” Kantoren Wie Almere kent, weet dat de stad over een kantorenpotentieel beschikt. De leegstand vermindert en de interesse van investeerders neemt toe, een ontwikkeling die vorig jaar nog is onderstreept door vastgoeddienstverlener Savills (“Kantorenmarkt Almere stevent af op structureel herstel”). Almere Centrum en daarbinnen het Stationskwartier zijn de meest geschikte locaties voor kantoren. “De strategische kantorenanalyse van Cushman & Wakefield laat zien dat ons Stationskwartier in de “We gaan samen met onze partners van het Stationskwartier een fantastisch visitekaartje van onze stad en regio maken.” basis zeer goede vestigingsvoorwaarden biedt. Kijk naar onder andere de gunstige bereikbaarheid met trein en auto, plus de nabijheid van een hoogwaardig centrum met voorzieningen”, meent de wethouder. Als zij inzoomt op de geschiktheid van de bestaande kantoorpanden in het Stationskwartier zijn volgens haar de bestaande hoogbouwkantoren in hun huidige staat kansrijk voor nieuwe huurders. Voor de overige kantoorgebouwen ligt dat genuanceerder. “Vanuit de markt is veel vraag om deze gedateerde kantoren in het Stationskwartier te transformeren naar een mix-usedprogramma - werken, wonen en ontmoeten. Daar liggen kansen waar we naar kijken,” zegt Veeningen gedreven. “Er is samen met de NS, ProRail, de provincie, het Rijk en investeerders dus veel werk aan de winkel. En daar zijn wij gelukkig al mee begonnen. Kortom, we gaan samen met onze partners van het Stationskwartier een fantastisch visitekaartje van onze stad en regio maken.” << www.almere.nl Stationslocaties 2019/2020 - 55
56 Online Touch Home