Frederick van Gulik Business center Van Gulik signaleert een tegengestelde beweging in de markt. “Thuiswerken zal tot op zekere hoogte een permanent karakter krijgen binnen organisaties. Tegelijkertijd moet je de lay-out van de kantoorvloer anders indelen omdat je onderling meer afstand moet houden. Dus, thuiswerken leidt tot minder vierkante meters en meer afstand houden juist tot meer. Dan is ons concept een uitkomst, omdat de hele 19e verdieping is ingericht als algemene ruimte die ziet op het (in)formeel vergaderen en werken. Je kunt erheen om te relaxen, even apart te zitten of even ongestoord te werken. Er zijn flexplekken, meeting rooms en board rooms, die geboekt kunnen worden met de Pharos-app. Er is ook een restaurant en een bar. Het is dé plek waar huurders elkaar kunnen ontmoeten, en waar ze kunnen verzamelen en werken gedurende de dag. Pharos is als thuiswerken op kantoor, dat is de sfeer hier.” liteit te verbeteren en het creëren van hoogwaardige buitenruimte. “Door de samenwerking in het gebouw met Cape Karpa die de focus legt op lokale, gezonde en seizoensgebonden voeding en Frame Office als hospitality- en serviceprovider helpen zij ons om deze doelen te bereiken.” Sensoren en app in samenwerking met Healthy Workers Onderdelen van het gezonde binnenklimaat zijn een aan de daglichtcyclus aangepaste verlichting en een luchtzuiveringsinstallatie die geïoniseerde lucht inbrengt. Verschillende sensoren verzamelen daarnaast – anoniem – gegevens over onder meer CO2-gehalte, temperatuur, licht en beweging. Met een app die is ontwikkeld door Healthy Workers, kunnen werknemers onder meer aangeven hoe zij zich voelen, waaraan ze zich storen, of ze het te warm of te koud hebben en of ze bijvoorbeeld meer of minder planten zouden willen. “Die harde en softe data combineren we in een dashboard en dat geeft inzicht in de prestatie van de kantoorvloer. En daarop kun je dan vervolgens weer sturen. Het is een tool die wij de huurders aanreiken en die erg wordt gewaardeerd.” Concept slaat aan Naast een aantal kleinere units van 2 tot 8 werkplekken die worden aangeboden door Frame Offices, biedt Pharos kantoorvloeren vanaf 875 m2 . “Stel dat je duizend vierkante meter nodig hebt, dan is één unit voldoende, want met de grote hoeveelheid aan gedeelde ruimtes en faciliteiten is het mogelijk een deel van de ruimtebehoefte op te vangen en in te vullen.” Het concept met focus op gezondheid, interactie en inspiratie slaat aan, zegt Van Gulik. “In de hoogbouw hebben we al mooie bedrijven mogen verwelkomen die bewust voor het gezonde concept hebben gekozen, zoals de Japanse farmaceut Takeda, luchtvaartorganisatie IATA, de IT-bedrijven Nutanix en EPAM, outdoor media advertising agency Clear Channel en HR-organisatie Olympia.” Op dit moment is er nog een aantal volledige kantoorvloeren van 2,500 m2 beschikbaar. Pharos ligt net naast Hyde Park, dé nieuwe groene stadswijk in ontwikkeling met koop- en huurwoningen voor diverse doelgroepen en designarchitectuur, en met veel aandacht voor de publieke ruimte. Aan de andere kant bevindt zich businesspark 20/20, wereldwijd het eerste cradle tot cradle businesspark. “Wij geloven erg in de locatie vlakbij het station. Daarnaast is Pharos ook goed bereikbaar met de auto. Het is een plek die de moeite waard is om naartoe te komen. Pharos speelt in op de nieuwe manier van werken en is future proof.” << Welcome with a smile Five star hospitality services provided by Frame Offices Book extra services in the Pharos app More value for money through smarter use of space Stationslocaties 2020/2021 - 71
72 Online Touch Home