op groen en duurzaamheid, zelfs op centrumlocaties als hier. Ook de buitenruimte rondom Central Park krijgt straks veel groen.” Utrecht wil - kort gezegd - het oudere stadscentrum aan het nieuwe deel verbinden. Central Park speelt daarin onder meer met het park ‘op hoogte’ een belangrijke rol, zegt Bakker. “Het park sluit perfect aan op het beeldplan van de gemeente dat verschillende accenten op verschillende hoogtes legt.” Het natuursteen van het Stadsplateau (het hoger gelegen voetgangersgebied dat station Utrecht Centraal, de binnenstad en het Central Business District met elkaar verbindt) loopt van buiten naar de lobby binnenin het gebouw. Matthijs Bakker en Joanne Roozenburg Bijzondere gevel De perfecte ligging op twee minuten van het grootste station van Nederland, de duurzame aanpak, kwalitatieve materialen, een fantastische uitstraling, grote en flexibel indeelbare verdiepingsvloeren; Central Park heeft het. De parkeergarage onder het gebouw is een pluspunt; vanaf de A2 rijd je bijna direct de parkeergarage in. Bakker: “Wat natuurlijk een grote kwaliteit is.” Ook de bronskleurige gevel met veel glas is bijzonder, vertelt hij. “De grote ramen zorgen voor een maximale hoeveelheid daglicht. Bij het ontwerp en de maximale omvang van de ramen is niet alleen rekening gehouden met de belasting van de zon, waardoor een constant en aangenaam binnenklimaat gerealiseerd wordt, maar ook met de zichtlijnen vanuit Central Park. Daardoor heb je altijd een mooi uitzicht.” Gedeelde voorzieningen Central Park telt 23 verdiepingen met een gemiddeld vloeroppervlak van 1.350 m2 en biedt de gebruikers een aantal gedeelde voorzieningen, zoals vergaderruimten en horeca. De technische installaties zijn zo ingericht dat elk gewenst werkplekconcept is uit te rollen. Ook verticale verbindingen tussen meerdere verdiepingen zijn mogelijk. De werkvloeren zijn namelijk voorbereid op de komst van interne verbindingstrappen. Duurzaamheid Central Park is ontwikkeld volgens BREEAM Excellent en voldoet daarmee aan strenge eisen op het gebied van duurzaamheid. Het gebouw heeft onder meer een dubbele bron voor de warmte-koudeopslaginstallatie voor het kantoor en de naastgelegen woningen. Er komen zonnepanelen op het dak en slimme en efficiënte klimaatsystemen. Bouwinvest gaat ook slimme mobiliteitsoplossingen aanbieden aan de gebruikers. “Duurzaamheid zit in ons dna en dit gebouw past daar zeer goed bij”, zegt Roozenburg. Utrecht Central Park wordt in de zomer van volgend jaar opgeleverd. De bouw op ‘de postzegel in de Utrechtse binnenstad’ is een uitdaging, zegt Bakker. “Maar vanwege de perfecte locatie is er nooit discussie over geweest.” Roozenburg: “Ja, je kan zeggen wat je wil, maar de locatie is het grootste USP. Hebben we trouwens het uitzicht al genoemd?” << www.centralpark-utrecht.nl Uw bedrijf in Central Park? Op dit moment zijn er nog diverse vloeren met bijhorende parkeerplaatsen beschikbaar van ca. 1.350 m2 600 m2 je kantoorruimte kan huren waarbij je vanaf ca. Stationslocaties 2020/2021 - 9
10 Online Touch Home