ken over wat de stad – en de provincie – nodig heeft. Breda, en daarmee ook ’t Zoet, is ontzettend strategisch gelegen.” Partnerselectie ‘t Zoet is dan ook een belangrijke grondpositie voor Breda en voor Brabant, vervolgt De Beer. “Deze aankoop is ook ons ‘bewijsstuk’ richting ministerie en laat zien dat het ons menens is met de grootstedelijke ontwikkeling van Breda. Het past naadloos in het Crossmark-gebied, dat hierdoor flink groter is geworden en het geeft een enorme boost aan de positionering van Breda als ambitieuze stad. Daarnaast heb je als overheid soms ook grond in eigendom nodig om te kunnen sturen en om interessant te zijn in de toekomst. Het is een enorm populair gebied in een stad die ontzettend hot is.” Als alles meezit, hoopt de gemeente in 2022 al te starten met de partnerselectie voor de ontwikkeling. De Beer: “Wij komen graag in gesprek met marktpartijen die een visie hebben op duurzaam wonen, werken en recreëren midden in een stad én aan het water.” Let’s go Ondertussen gebeurt er al het nodige op het terrein. Breda Promotions geeft wekelijks rondwandelingen over ’t Zoet. Er is recent zesduizend kuub zand gestort ten behoeve van een stadspark aan het water; de Zoete Inval (zie foto p.23). Ook is het terrein voorlopig aangewezen als evenemententerrein. Een eerste festival vond al plaats. En – wat saaier – er is al een verkeersbesluit genomen dat anticipeert op de toekomstige ontwikkeBRACK (foto TPJ Verhoeven Photography) ling en het realiseren van wandel- en fietsroutes langs de Mark. De Beer: “Dat tijdelijke gebruik vind ik wel heel gaaf om te zien. We hebben dat op andere plekken in het Crossmark-gebied ook gezien, dat die placemaking werkt. Het maakt van een no goarea een let’s go-area. De Bredanaar heeft de plek van de nieuwe stad aan het water al ontdekt” Actie Staan de bouwplannen voor ’t Zoet nog in de kinderschoenen, overall genomen is het actie wat de klok slaat in het Crossmark Breda-gebied. De Beer veert omhoog en wijst op de kaart van het 5TRACKS is on track 5TRACKS; de plannen waren er al een tijdje en nu is ook de schop de grond in gegaan. Het plan bestaat uit een mix van vijf functies (hotel, kantoren, wonen, park en voorzieningen) verdeeld over drie gebouwen die in een groen park aan het spoor staan, tussen station en gerechtsgebouw. Het planconcept bestaat uit een vernieuwend woon-, werken verblijfsgebied, met circa 150 appartementen, een internationaal hotel en horeca en retail. Binnen het plan is 15.000 m2 gereserveerd voor kantoren, waarmee 5TRACKS straks het economisch profiel van Breda versterkt. De ligging aan het HSL-station maakt de locatie aantrekkelijk voor (internationale) bedrijven. 22 - Stationslocaties 2021/2022
23 Online Touch Home