“ De ambtelijke cultuur is echt iets anders dan de cultuur bij marktpartijen. Dit staat versnelling in basis in de weg. Kort gezegd zouden gemeenten en ontwikkelaars vaker het ongemakkelijke gesprek met elkaar moeten voeren. Als je iets van elkaar wilt, dan moet je je zaken durven benoemen en te vragen.” Martin Bosch ge meen ten om de juiste woningdata en inzichten te delen, mogelijke problemen te bespreken en op te lossen, en afspraken te maken over taakstellingen en hoe we die kunnen bereiken. Domiporta: publiek/private woningbouwmonitor De Woningmakers staan voor een totaalaanpak, gebaseerd op goede data. Wij verzamelen periodiek actuele plandata bij marktpartijen. Zo ontstaat een centraal overzicht van de stand van zaken, de basis van goed beleid. Deze data delen we met onze partners. De Woningmakers hebben hiervoor de woningbouwmonitor Domiporta ontwikkeld waarmee marktpartijen zélf hun data in de planmonitor kunnen invoeren en/of wijzigen. Zo ontstaat er een realtime inzicht in de stand van zaken over de woningbouw in de regio. Want de basis voor regie is kennis van de planvoorraad. Welke aantallen en soorten plannen zijn in voorbereiding en hoe ver zijn ze? Welke aantallen woningen zijn daar mee gemoeid? In dat huur of koop, gestapeld of grondgebonden, welke prijscategorie? Zijn er nog belemmeringen die eerst moeten worden opgeruimd voordat er gebouwd kan worden? Hoe is de planning en is dat realistisch? En als belangrijkste: hoeveel woningen van welk type produceren we elk jaar, en zitten we op de gestelde target? Woningbouw is mensenwerk Goede cijfers zijn onontbeerlijk om de woning bouw uit de problemen te helpen, maar goed met elkaar omgaan vinden de Woningmakers eigenlijk nog wel belangrijker. Iedereen beleeft de problematiek vanuit zijn Bouwberaad Woningmakers Westfriesland, september 2023 eigen optiek en met ervaringen vanuit het verleden. Nieuwsgierigheid en het begrijpen van elkaars context vormen de drijvende kracht om tot oplossingen te komen. Dat schrijven we niet alleen op, maar we willen in elkaar blijven investeren en de woningbouwbehoefte samen realiseren. Organisatie Algemeen directeur Martin Bosch is initiatiefnemer van Woningmakers Nederland (2017). In elke stad of regio is een programmamanager actief plús een data-team met accountmanagers die Domiporta beheren. De accountmanagers hebben persoonlijk contact met marktpartijen om hun data in te voeren, te updaten of te kunnen adviseren bij vragen. << Meer weten? Martin Bosch M 06 143 88 221 E martin@woningmakers.nl Stationslocaties 2023/2024 - 37
38 Online Touch Home