Westelijk stationsgebied Utrecht aan de vooravond van imposante veranderingen “V oor veel Utrechters is dit gebied nog steeds de achterkant van het station, maar dat gaat veranderen”, zegt Carla Mesman, gebiedscoördinator Stationsgebied en Lombokplein. Een belangrijke rol daarin krijgt Oopen dat op het Jaarbeursplein komt, op de plek waar nu nog een tijdelijke skatebaan en taxistandplaats is. Oopen wordt een 105 meter hoog kantoorgebouw met zachte en ronde vormen, warme materialen en groene terrassen. Het is een gebouw van en voor de stad, legt projectmanager Jaarbeurspleingebouw Susanne Siebers uit. “De wens was om een ‘knots van een gebouw’ met een mix van stedelijke functies te realiseren, ontworpen door een internationaal bekende architect. Vanwege de locatie zagen we af van woningen, maar we wilden naast kantoren wel ruimte voor urban sports, culturele voorzieningen, horeca – waaronder een nachtclub – betaalbare werkplekken en een grote fietsenstalling.” v.l.n.r. Carla Mesman, Susanne Siebers en Aagje Loef Stadsteam Het gemeentelijk projectteam betrok de inwoners van de stad met een online peiling met als hoofdvraag: ‘wanneer is dit gebouw voor jou een succes?’ Dat leverde meer dan vierduizend reacties op van uiteenlopende doelgroepen. Siebers: “We tilden dat nog een niveau omhoog door een zogenoemd Stadsteam van negen inwoners samen te stellen. Zij dachten in het hele proces mee en zaten tijdens de aanbesteding letterlijk met hun neus vooraan. Zij zorgden ervoor dat de ambitie nog hoger kwam te liggen.” Uiteindelijk viel de keuze op het ontwerp Oopen van de Londense architect Heatherwick Studio in samenwerking met Studio NUDUS. Initiatiefnemer van Oopen is projectontwikkelaar Edge. De bouw start in Oopen vanaf het Jaarbeursplein (inrichting openbare ruimte is suggestie) 2025 en duurt drie jaar. Oopen wordt voor een groot deel publiek toegankelijk, inclusief de bovenste verdieping als uitkijkpunt over de stad. Siebers: “De interactie tussen het gebouw en het plein krijgt veel aandacht, met terrassen op de onderste laag.” Verschillende bouwblokken in Beurskwartier Gebiedscoördinator Aagje Loef is verantwoordelijk voor Beurskwartier dat op de voormalige parkeerplaatsen aan de stadszijde van de Jaarbeurs zal worden gerealiseerd. Hier komt een nieuwe stadswijk waar mensen kunnen wonen, werken en ontspannen. Loef: “Een hoogstedelijk gebied waar minstens 2.500 woningen komen en 5.000 werkplekken, plus bijbehorende voorzieningen, zoals een basisschool, buurtsupermarkt en gezondheidscentrum. In dit gebied staat eigenaarschap en delen centraal. En ook op het gebied van duurzaamheid stellen we hoge eisen aan de gebouwen en het groen in, aan en erop.” Elk bouwblok krijgt een hoogbouw toren met een gemeenschappelijke daktuin. Er komt ook een groot stadspark en een kleiner buurtpark. Delen is dus een cruciale factor in de plannen. Er komen geen parkeerplaatsen maar alleen laadplaatsen voor elektrische deelauto’s. Zogenoemde mini-hubs vormen straks Stationslocaties 2023/2024 - 39
40 Online Touch Home